我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
如果您是5700萬人的自由或自僱人士，您可能會在申請抵押貸款時遇到挑戰。那是因為沒有W-2，它難以證明你有穩定的收入。
雖然自僱人士的抵押貸款申請人必須在抵押過程中採取額外的步驟，但仍有可能為您的下一個家提供融資。
以下是將抵押為獨立承包商的抵押貸款：
1。了解自僱申請人的貸款人
貸款人最終希望確保自僱的抵押貸款借款人有穩定的收入，他們可以依靠可預見的未來。
申請房屋貸款時，借款人通常需要表現出至少兩年的不間斷自僱人口的價值。這有助於貸方認為藉款人在整體良好的財務狀況下。
2。提高您的信用評分
信用評分在申請人是否有資格獲得抵押貸款和他們得到的利率的作用。貸款人可能沒有專門為自僱人士的目標信用評分，但它們通常正在尋找至少620的分數。
因為貸款人正在收緊標準，可能需要這些天可能需要更高的信用評分。據Iellie Mae表示，2020年9月20日2020年9月抵押借款人的平均FICO信用評分為767。
以下是您可以提高信用的某種方式：
了解更多信息：獲得房屋貸款所需的信用評分
3。降低收入比率
您的債務到收入率措施衡量您的每月收入達到債務金額。此數字可幫助貸方確定您是否可以舒適地提供抵押貸款。
有兩種類型的DTI比率：
讓我們說你在稅前每月賺5000美元。您為學生貸款和汽車貸款350美元支付300美元，您的未來每月抵押貸款支付為1,200美元。以下是計算兩項比率的方式：
前端：
$ 1,200 / $ 5,000 = 0.24 x 100 = 24％
後端：
（$ 300 + $ 350 + $ 1,200）/ $ 5,000 = 0.37 x 100 = 37％
4。嘗試保存更高的付款
雖然您可以使用某些類型的抵押貸款縮小為3％，但更高的付款提供了多種優點：
如果您無法使用下調付款，請查看付款援助計劃。這些都朝著首次購房者而努力，但重複房主也可能有資格。
5。收集所有文檔
貸款人需要從自僱抵押貸款借款人那裡進行廣泛的文檔來核實他們的收入，並確保借款人可以抵押貸款付款。
在前往貸方之前，通過收集這些文件做一些準備工作：
貸款人會尋找應稅收入，並可減去任何似乎穩定和一致的任何東西。
貸款人也可能從您以前的雇主申請W-2。在同一領域的歷史上有了強大的工作歷史 – 以W-2形式證明 – 您可以獲得一股房屋貸款，只需12個月的自僱工作。
6。考慮一個低DOC或NO-DOC抵押貸款
“低文檔貸款”或“無文件貸款”允許自僱借款人在沒有廣泛的財務文件的情況下申請抵押貸款。代替納稅申報表，貸款人可能會審查您的資產，請您陳述您的收入，或完全基於抵押品的貸款。
有四種類型的低頻和缺口抵押貸款：
可能很難找到提供此類抵押貸款的貸款人，並且他們可能與傳統抵押貸款具有更高的信用評分要求。此外，利率高於標准率的貸款高達3個百分點。
7。考慮使用共同借款人
一個用於與共同盜用者申請抵押貸款的自僱借款人 – 例如，配偶 – 可能能夠以這些文檔要求索取一些。
您的共同借款人應該有一個W-2，它顯示它們足以舒適地覆蓋抵押貸款以及其他家庭費用。幾乎沒有債務和良好的現金儲備也將提高您的批准機會。
檢查抵押貸款價格：
8。逛逛最佳費率
在找到家庭貸款的最佳利率時，購物可以幫助您節省數百甚至數千美元。
可信，您可以在一個地方獲得資誇張的速率，使得貸款術語Si易於比較e by side – 它只需要幾分鐘。
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