我們的目標是為您提供工具和信心,您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償,但我們將始終識別,所有意見是我們自己的。可信操作,Inc.NMLS#1681276,在此稱為“可信”。
拯救下來付款可以是房屋所有權的主要障礙,特別是因為它不是抵押過程中唯一的費用。您可能需要提出金錢,以便關閉您的新家的成本,移動成本和修改或家具。
如果您的現金簡短,您可以獲得資金的一種方式,您可以從401(k)中繪製。但是,這具有重要的缺點。
以下是您需要了解的是使用401(k)進行房屋關閉付款:
你可以用401(k)購買房子嗎?
是的,您可以使用401(k)中的錢購買房子。以下是對401(k)賬戶工作的快速審查:
為2021年,最大員工捐款是19,500美元。最大的公司貢獻和雇主比賽與員工捐款相結合,不能超過您賠償的100%,或者58,000美元,以較少者為準。
如何使用401(k)進行下調付款
雖然可以從401(k)中資助下行付款,但通常不建議。但是,如果您想繼續,有兩種主要方式:
這些是401(k)貸款和提取之間的關鍵差異:
借用401(k) h3>借用
從401(k)借用通常是更有利的選項,如果您想點擊您的下調付款。
如果您的雇主的計劃允許員工釋放貸款,您通常可以藉用高達50%的既得賬戶餘額或50,000美元,以較少者為準。
然後,您將不得不做出更多或更少的支付 – 至少季度,興趣 – 直到您償還貸款。您通常需要在五年內償還。
upsides
缺點
了解更多:401(k)貸款:您應該借用退休金嗎?
從401(k) h3>中取出
在攻絲401(k)以進行下調付款時,撤回通常是更糟糕的選擇。
如果您的雇主的計劃允許困難分配,美國國稅局允許個人在59歲之前提前提款,這是“立即和沈重的財務需求”,例如購買房屋。
在購買家時可能聽起來不像困難,這就是美國國稅局如何調節這些類型的分佈。
你不會允許 – 甚至被允許 – 償還你取出的錢。您將對撤回金額進行常規的所得稅,如果您的年齡小於59½,您也會欠10%的早期提款稅收罰款。
upsides
缺點
缺點您的401(k)
的缺點
有一些場景,其中401(k)下調付款可能有意義。例如,如果您想要:
,您可能會考慮它
然而,通常不建議使用401(k)資金購買房屋,即使情況出現理想。
無論您是從計劃中藉用還是遇到困難分銷,該決定可能對您的退休儲蓄產生了持久的影響。
如果您正在取出401(k)貸款,您可能會錯過多年的額外捐款和雇主匹配。
,如果您丟失或離開工作,您可能必須迅速償還您的餘額,以避免將其計入其徵稅和處罰的早期分佈。
了解更多信息:如何保存在房屋上的下降付款
使用您的401(k)的替代方案進行下行付款
更多的經濟安全方法可以加快資質的路徑,而不是使用401(k)。以下是四種替代方案要調查。
1。點擊您的IRA或Roth IRA而不是 H3>
最適合:首次支付10,000美元或更少的首次購房者
您通常需要59½才能從IRA中佔用罰款分佈,但IRS允許有合格的首次購房器分發的例外。
只要您將任何最高10,000美元的早期分佈到購買或建造您的首頁,您就不必為其支付額外的10%稅。
閱讀:首次購房者?以下是如何為您的拒絕付款的錢
2。獲得政府支持的抵押貸款 h3>
最適合:借款人低信用評分,至少3.5%下降
FHA貸款允許您減少3.5%,信用評分為580或更高。您可以為關閉成本和前期抵押貸款保險費提供資金,這意味著您不需要手頭有很多現金。
3。獲得較低的支付常規抵押貸款 h3>
最適合:借款人憑藉良好的信用,至少3%下降
信用評分至少620,您可以獲得一個低下付款的COventalal貸款。具體來說,您可能希望調查借助首次購房者的貸款。這些包括Fannie Mae的Homeready或標準的97貸款,或Freddie Mac的家庭可能和HomeOne Loans。
如果您正在考慮購買房屋,請務必為最優惠的價格購買。可信使這很簡單 – 您可以比較多個貸方,並在短短三分鐘內獲得預Qualified率。
4。調查援助計劃 h3>
最適合:低至中等收入借款人,不能下調付款
首次購房者的計劃可從州立住房金融機構,地方非營利組織,聯邦機構,地方政府和其他實體獲得。
這些計劃以贈款,無息貸款,不可原諒的貸款,不可原諒的貸款和賺取汗水權益的機會,提供了支付援助。
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