我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
當您申請抵押貸款時，您的貸款人希望確保您可以償還這筆錢。收入是一個重要因素，幫助您的抵押貸款人作出決定 – 但您不必成為一個高收入者，以獲得房屋貸款的資格。
貸方將檢查您的整體財務狀況，並查看您要購買的家的費用。
這是您的收入如何影響您獲得的抵押貸款：
房屋貸款的收入要求
沒有普遍收入要求才能獲得抵押貸款。相反，貸方：
接下來，貸方將確定您是否有資格獲得房屋貸款。大多數貸款人遵循Fannie Mae和Freddie Mac在承銷過程中遵循抵押收入要求，但他們也有自由裁量權來設置自己。
如果您正在考慮購買房屋，請務必以巨額速度購物。可信使這很簡單 – 您可以比較所有合作夥伴貸方，並在短短三分鐘內看到預Qualified率。
債務到收入要求
收入本身可能無法提供您的財務狀況的完整形式，因此貸款人也考慮您的債務與收入率。該號碼衡量您的每月收入達到債務金額，並幫助貸方能夠抑制您是否可以舒適地承擔更多債務。
在審查抵押申請時，有兩種類型的DTI比率貸款人認為：
找出：我應該買什麼樣的房子？如何選擇完美的家
如何顯示收入證明
在申請房屋貸款時，它有助於了解可用於資格獲得抵押貸款和所需文件的收入。
大多數貸款人關注Fannie Mae和Freddie Mac的收入核查指導 – 如果您收到預先批准，您已經收集了大部分所需的文件。
這是您所需的抵押貸款批准的收入證明：
就業收入
如果您為別人工作，應該相對容易地記錄抵押貸款所需的收入。
但即使您不正常的9至5個Gig，也可以像自僱工人一樣工作 – 還有其他方法可以滿足抵押貸款的收入要求。以下是一些例子：
其他形式的收入
房屋福爾斯還可以使用非僱傭收入申請抵押貸款。以下是一些替代方式，以證明您有資格獲得抵押貸款的收入，以及可接受文件的例子：
其他抵押資格因素
收入和DTI不是確定您房屋貸款資格的唯一因素。在決定批准您之前，抵押貸款貸款人也將看看您的信用評分和下調付款。
信用評分
您的信用評分在您是否有資格獲得抵押貸款和您的利率方面發揮著重要作用 – 因為它有助於貸方預測您是否會根據商定償還貸款。信用評分要求因貸方和抵押貸款計劃而異。
了解更多信息：獲得房屋貸款所需的信用評分
下降付款
關閉付款是你朝著你的房子前進的錢。一般而言，更大的付款可以幫助您更快地建立股權，降低抵押貸款，並占利率較低的利率。
下調要求因抵押貸款計劃而異。如果您能負擔得起20％，那麼您將避免支付私人抵押保險或PMI。但是可以放下少了。事實上，所有買家的中位數下調為12％，根據全國房地產經紀人協會的最新數據。
抵押貸款的購物可能是壓力。幸運的是，可信的簡化了這個過程，使得比較多個貸款人輕鬆。只需幾分鐘即可看到下表中的合作夥伴貸款人的預章費率 – 它是免費的，您甚至不必離開我們的平台。
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