我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
va貸款是為了合格的軍事服務成員，符合條件的倖存配偶，他們最大的浪費是他們讓您購買一個沒有錢的家。
與va貸款，您也不必支付私人抵押保險。相反，VA借款人在關閉或滾動貸款時支付撥款費。
這是您在申請之前應該了解VA Loans的內容：
什麼是va貸款？
VA貸款是抵押貸款，這些抵押貸款將在美國軍隊擔任服務的個人。通過保證每個VA房屋貸款的百分比，美國退伍軍人事務部會減少貸方的風險。
這意味著合格的借款人可以在沒有下調或支付私人抵押保險（PMI）的情況下獲得房屋。
您的貸款限制由您的VA權利決定，這是您違約的VA將返回貸款人的金額。這是一個快速細分：
具有減少的權利，您可能必須進行付款。大多數貸款人要求您的權利加上您的貸款支付至少25％，如果貸款金額超過144,000美元。
了解更多信息：VA貸款與常規貸款：如何選擇
VA Home Loan的要求
基本上，任何在美國武裝部隊均無不明意地發出的人都可能有資格獲得VA貸款，儘管特定的要求取決於您服務以及您服務的軍隊的分支機構。
此處快速查看VA貸款要求如何與典型的傳統貸款要求進行比較：
即使VA將保證高達貸款的25％，貸款人仍在承擔大多數風險。因此，貸款人通常具有比VA所允許的最低限度更嚴格的借閱要求。
例如，即使VA沒有信用評分最低，也不應該指望以岩石底部信用評分符合資格。
軍事服務要求
不是武裝部隊曾擔任過VA貸款權利的人。例如，如果您在服務期間的最短時間耗時，您可能沒有資格。
一般來說，這些是VA貸款資格的軍事服務要求：
國民衛隊和預備署也有資格獲得va貸款。以下是這些成員的基本要求：
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屬性要求
當您使用VA貸款購買房屋時，您必須使用它作為您的主要住所。您可以購買一個有一到四個單位，公寓或製造的家居的新的或現有的家庭。
VA要求使用VA貸款購買的任何財產在體面，可居住的情況下。除了幾個其他要求之外，財產必須：
您的VA抵押貸款批准也取決於家庭評估，必須由VA-Certified評估師執行。
取決於您居住的位置，評估可能需要長達兩週。評估的費用因國家而異，但期望支付數百美元。
信用評分要求
技術上，您必須滿足最低信用評分以獲得VA貸款。然而，VA貸款人通常希望看到與傳統貸款所需的分數 – 620及以上。
根據抵押貸款軟件公司Ellie Mae的最近數據，VA貸款的典型借款人的信用評分為711至725。
了解更多信息：你能買一個沒有信用的房子嗎？
債務到收入率
VA也沒有指定最大的債務到收入率。同樣，貸款人通常希望看到不高於41％的DTI。
下降費用
與大多數其他類型的抵押貸款不同，VA貸款不需要最低限度的付款，假設您有完整的權利。但是，如果你放下足夠的下來，你可以減少您的資金費用。
VA資金費
大多數VA借款人支付1.4％的資金費用為貸款金額的3.6％。這筆費用有助於保持VA貸款計劃，所以所有資格的退伍軍人，服務會員以及他們的符合條件的倖存配偶可以受益。
資金費用是基於您是第一次或後續時間使用VA授權以及您放下的時間：
您可以在關閉或滾入貸款時支付資金費用。如果您收到服務的VA補償，則不需要 – 相關的殘疾或者如果你收到了紫心臟。
如何申請VA Home Loan
申請VA貸款不同於申請傳統抵押貸款，因為您需要找到一個知道如何處理VA貸款的貸款人 – 如果您選擇專門提供的貸方，您可能會發現該過程是最順暢的他們。
您還需要獲得資格證書（COE）告訴您的貸款人，您有資格獲得VA抵押計劃，並有享受使用。您可以讓您的貸款人為您拉COE，或者您可以在線或通過郵件申請。
這是您需要獲取COE的文檔：
VA貸款的利弊
雖然VA貸款確實讓您購買一個沒有錢的家，但不要求您支付每月抵押保險，他們已增加VA的資金費用。
VA貸款的優點
va貸款的缺點
可靠目前沒有va貸款，但我們可以幫助您在傳統抵押貸款中找到很多。您可以從下表中看到我們的合作夥伴貸款人的資格資料。
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