我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
當您即將購買房屋時，它有助於在您身邊有專家。第一個你可能留住的是你的房地產經紀人。但無論你的代理人多經歷，他們不能為你做的一件事是提供法律建議。
那是房地產律師進來的地方。雖然不需要律師，但有一個人可以幫助您避免在關閉之前，期間和之後的問題。
這是您對房地產律師所需的了解：
需要房地產律師
您不需要在整個房屋過程中擁有自己的律師，但有些國家確實要求律師在關閉時出現。
在這些情況下，律師用作開展結算的結束代理，並確保抵押貸款和其他文件完成，資金適當支付。
下列各州要求律師在關閉時出現：
新澤西不需要托定律師，但是，新澤西房地產合同必須為買方和賣方提供三個工作日，以獲得律師審查合同。在律師審查期結束後，合同才有約束力。
如果您正在考慮購買房屋，請務必以巨額速度購物。可信使這很簡單 – 您可以比較所有合作夥伴貸方，並在短短三分鐘內看到預Qualified率。
房地產律師做什麼
房地產律師專門與買家，賣家和貸方合作，保護他們的客戶在整個房地產交易中的利益。
費用根據律師代表的哪一方，交易的複雜性以及在某些情況下，財產的價值，但預計每小時支付150美元至350美元。
一些律師收取5000美元到幾千美元的平面費，具體取決於他們是否也在照顧標題和契約。
這裡是房地產律師在代表買方時處理的一些東西：
談判合同
您的律師可以從頭開始起草銷售合同，但大多數買家使用標準的預先印刷合同來提交購買優惠。
房地產律師也可以：
了解更多信息：貸款偶然意外：它們是什麼以及如何使用它們
導通標題搜索
購買房屋的最重要方面是確保沒有可能限制您的所有權的判決或留置權。律師可以通過標題搜索完成這一點。
標題搜索涉及檢查物業的所有權鏈，以驗證賣方是否擁有自由和清晰的財產。如果搜索顯示該財產被禁止 – 也許前任所有者留下了一些財產稅，未付的稅收 – 律師可以協調需要採取的行動來解決問題。
律師驗證明確標題後，他們會向一個標題保險公司提交一份報告，然後可以發出冠軍保險。
導航關閉
律師在結束過程中的作用取決於律師代表的誰。除非您選擇律師代表您的律師，否則截止律師通常代表您的貸款人。
關閉律師的職責包括：
您的律師將幫助您向您解釋您正在簽署的文件並回答您可能對交易的最後一刻問題。
他們也會在進程中發生意外的打嗝時談判分辨率，例如抵達銀行資金的延遲，或者賣方未能完成所需的維修。
文件文書工作
關閉後，關閉律師檔案您的契約，也許是您的抵押貸款，錄製辦公室位於您購買家的縣。此歸檔過程稱為錄製，這是製作公共記錄的契約和抵押部分的原因。
他們可以通過任何對該物業感興趣的人審查，並在未來的標題搜索中發現，保護您對財產的主張。
何時獲得房地產律師
即使您正在使用房地產經紀人，擁有授權書可以幫助您的交易更順利，特別是如果它是一個複雜的。
以下是法律表示可能特別有用的一些情況：
退房：如何（以及時間）在沒有房地產經紀人的情況下購買房屋
如何找到房地產律師
因為它可能是依靠賣方或貸方的律師來保持事情，但它是我律師理解律師在客戶的最佳利益上工作。
如果您希望律師代表交易中的最佳利益，您需要自己僱用自己的。
在採訪房地產律師時要問的問題
不要純粹選擇您的律師，純粹的在線評論或口碑。聯繫他們並設置採訪時間。
這裡有一些問題您可能想要何時服從律師詢問：
你不需要自己的律師購買房子，以及你是否應該有一個是個人決定。但這不是全部或全無的。鑑於特殊情況可能需要整個交易的說明，但直接的銷售也可以從您的合同審查中受益。
無論您是研究利率還是希望購買家，可靠的是幫助。您可以在幾分鐘內從我們的合作夥伴貸方比較預核率。
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