我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
購買家是一個大決定，它可能是一個耗時的過程。根據Homes.com的說法，它可以花一到兩個月才能購買一個房屋，加上14至60天，在房屋上關閉房屋。
學習如何購買房子可能會感到壓倒性，但是你可以通過將這個過程歸功於這六個簡單的步驟：
1。弄清楚你可以買得起多少房子
在您甚至開始在線看待家園之前，請弄清楚您可以舒適地舒適地舒適的房屋。通常，您的新家的總價值不應超過家庭總收入的三到五倍。
如果您有債務和預算緊張，請選擇一個較低的家，所以您可以獲得較小的抵押貸款可能是一個好主意。另一方面，如果你是免費的債務並減少費用，你可能能夠揮霍在獎金上。
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在找出您可以承擔多少錢，盡可能準備使用您的預算。它將對您的計算和稍後預批准應用程序產生重大影響。
了解您可以承擔多少可信的簡化預批准工具。
上面顯示的圖像和數字是可靠的簡化預批准用戶界面的演示。結果是基於模型輸入模擬的，包括單獨的用戶結果，包括但不限於，費率，最高貸款金額等將根據用戶的具體財務情況而有所不同。
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2。獲得預先批准的房屋貸款
下一步是獲得貸款人的抵押貸款預先批准。當您預先批准時，您將獲得抵押貸款或貸方的一封信，稱，您可能會根據您目前的收入和信用評分獲得一定數量的抵押貸款。這些字母通常有效期多達60天。
可信使這個過程變得簡單。您可以在短短三分鐘內獲得簡化的預批准信 – 不影響您的信用評分。
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首次購房程序
如果您是第一次購房者，您可能有資格獲得FHA貸款等特殊抵押貸款計劃。
FHA貸款由政府支持並由聯邦住房管理局（FHA）發布。他們還具有較低的信用評分和降低支付要求，使其成為首次購房者的好選擇。通過FHA貸款，您的信用評分可以低至580，您的下降付款可以小於家庭購買價格的3.5％。
如果您購買了20萬美元的房屋，您只需要7,000美元用於與FHA貸款的下調付款。這遠遠低於20％（在這種情況下，40,000美元），通常建議下調付款。
3。僱用房地產經紀人
一個很好的房地產經紀人可以幫助您瀏覽房屋進程，安排顯示，與賣家匯總談判，並指導您完成關閉過程。
要查找可靠的代理，請按照下列步驟操作：
一旦找到您信任的代理，請與他們一起坐下並討論您的必備留下，並希望您的新家。例如，您可能需要考慮：
取決於您的預算，您可能必須做出一些犧牲和妥協，以找到您所能負擔的家。在製作列表時，請務必優先考慮對您最重要的。
找出：在沒有房地產經紀人的情況下購買房屋的（以及時間）
4。親自參觀家園
雖然在線列表可以讓您概述一個房屋的樣子和它所擁有的功能，盡量訪問潛在房屋。您可以去開設房屋，或者您可以要求您的代理人安排市場上的房屋私人展示。親自看到家裡會讓你感受到附近和家庭的流動。
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5。在您最喜歡的家中提出報價
一旦找到完美的家，是時候提出要約了。您的代理可以提供此步驟的支持。他們可以在該地區查找可比的銷售價格，以幫助您創建適當的報價。如果您處於熱門住房市場，他們也可以使您的報價更具吸引力，例如通過提供加速截止日期。
在某些情況下，賣方可能決定符合符合 – 這意味著他們將以比提供的價格更高的價格回來。您可以與您的房地產經紀人合作，以決定抵消是否公平，如果您想要繼續。
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6。 關閉步驟
如果你這麼走了，祝賀！ 這意味著賣方已同意您的報價，並且是時候前進了。 但在交易最終確定之前有很多工作要做。
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如果您已準備好找到抵押貸款，請務必盡可能多地考慮貸款人。 通過可信，您可以將您的合作夥伴貸款人與下表中的佣金進行比較三分鐘。
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