我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
您的信用評分是獲得抵押貸款的最重要因素之一。
每個抵押貸款計劃都有自己的最低信用評分要求。信用評分範圍從300到850，但隨著640個信用評分，您可以滿足主要抵押貸款計劃中的最低要求。
有些步驟可以提高您的信用評分，並可能獲得更好的利率。
這是您需要了解640或更高版本的信用評分：
640信用評分有多好？
貸款人傾向於將信用評分分組到範圍內。在300到850的範圍內，640的信用評分落入“公平”範圍內。
這裡只有640個信用評分的一些優點：
了解更多信息：抵押貸款率是多少，他們如何工作？
640信用評分的平均抵押稅率
信用評分基於您的信用報告中的信息。這些分數衡量您在過去的償還債務的程度，幫助貸方預測您是否會在未來商定的情況下償還貸款。
憑藉強大的信譽，您可以獲得抵押貸款並獲得更好的利率。
下表顯示了我們合作夥伴貸款人的採樣。您可以填寫您的財務信息，並選擇您所在地區的抵押貸款率可用的信用評分範圍。
本表中的價格顯示年度百分比（APR），其中包括貸款利率加上貸方收取的任何費用和額外費用。
APR是一個良好的指標，用於檢查抵押貸款優惠，因為它反映了借貸的總成本。較低的APR資格可以幫助您在貸款的生活中節省數千美元。
雖然您應該專注於盡可能高的信用評分，但您不需要完美。只需幾點即可提高您的信用評分可能會讓您進入下一個信用評分範圍，並讓您訪問更好的費率。
抵押貸款率背後的其他因素
具有良好的信用評分可以導致率較低，但這不是貸款人提供的唯一因素。在確定抵押貸款條款時，貸款人查看更廣泛的經濟因素和個人財務因素：
您對其中一些因素有一些控制：
比較來自不同貸款人的速率是找到巨額速度的一種方式。可信使得可以輕鬆比較來自多個貸款人的傳統貸款的利率。您可以看到所有合作夥伴貸方的預結率，並且該過程可以在線完全完成。
640信用評分的房屋貸款選項
信用評分至少640的借款人除了傳統抵押貸款之外，還有資格獲得政府保險的家庭貸款。以下是您的主要選擇：
fha貸款
FHA貸款由聯邦住房管理局支持 – 而且由於寬容信用和下降要求，這些貸款在首次購房和借款人中受到低信用評分的借款人。
如果您的信用評分至少為580，那麼您可能有資格獲得貸款，並能夠放下3.5％。 500至579範圍內具有信用評分的借款人可能有資格，只要它們減少至少10％。
va貸款
如果您是軍事資深，有效的服務會員或符合條件的倖存配偶，您可能有資格獲得美國退伍軍人事務部支持的貸款。
除了下降的付款，借款人支付的資金費用從房屋購買價格的1.4％到3.6％。
VA不會設置最低信用評分，以便有資格獲得此類房屋貸款，但貸款人可能設置自己的要求。
USDA貸款
USDA貸款有兩種形式：直接和保證。直接貸款由美國農業部資助，而私人貸方提供保證貸款，並由USDA支持。
資格獲得美國農業部貸款，您需要在符合條件的鄉村地區購買或建造房屋。最低信用評分為620，儘管大多數貸方在640時設定了其要求。
常規貸款
政府機構沒有支持常規貸款;相反，貸方通常將貸款銷售給Fannie Mae或Freddie Mac。
為了有資格獲得其中一個貸款，您通常需要至少620年的信用評分，並且必須至少延遲3％。
如何提高您的信用評分
較高的信用評分可以幫助您獲得房屋貸款和較低的利率，可能會在生活中節省數千美元貸款。
如果您一直在監控您的信用並確定需要一些工作，這裡有一些提高您的信用評分的方法：
繼續閱讀：您的信用評分如何影響抵押貸款費率
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