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改造抵押貸款是一種抵押貸款，包括家庭維修和改進的資金。也許你想進入一個恆星學校的鄰居，但你能負擔得起的唯一方式是通過在不太理想的形狀中獲得房產。裝修抵押貸款可以幫助您購買家庭並為重塑提供資金。
您是否正在尋找購買固定器 – 上部或翻新您已經擁有的家，您將有很多選擇可供選擇。
這是關於改造抵押貸款所需的信息：
什麼是翻新抵押貸款？
大多數抵押貸款不能超過家庭的價值減去您的公平或下降付款。例如，如果您想購買200,000美元的房屋，並且您的貸方要求您將您放下3％，您可以藉入3％，您可以藉入194,000美元。
另一方面，更新抵押貸款將提供購買房屋所需的額外資金並在單一貸款中解決它。這些貸款對維修和升級的限制很少。
雖然本文將專注於隨額外的維修資金的購買抵押貸款，但還有其他貸款 – 如現金放養或房屋股票貸款 – 這可以幫助您翻新您已經擁有的房屋：
了解更多內容：HELOC：是一個家庭股權信貸系列對您有權嗎？
您是否應該獲得翻新抵押貸款？
購買房屋的裝修抵押貸款是最好的，如果你是最好的：
一體化的翻新貸款可以更簡單，更便宜，而不是獲得家庭購買和維修的單獨貸款。
第一抵押貸款的利率是您可以獲得的最低借貸費率之一，您只需要有資格獲得一筆貸款。
但是，裝修抵押貸款往往需要額外的文書工作和檢查，他們確實對如何使用這筆錢的限制。
找出：購買房屋多少錢？
改造抵押貸款的利弊
可靠目前沒有提供翻新抵押貸款，但它可以幫助您在購買貸款中找到巨額費用。通過可信，您可以比較所有合作夥伴貸方，並在短短三分鐘內看到預結的費率。
改造貸款的選項
四種類型的翻新貸款可供使房屋的購買價格加上維修費用：
Fannie Mae Homestyle裝修貸款
fannie mae的家庭裝修貸款是您可以藉閱的金額的常規抵押貸款基於該物業的改善後價值。
本貸款非常靈活：您可以將其用於從化妝品改進到附件結構的所有內容。
它的主要限制是您無法使用它來拆除並重建房屋或建立房產上的另一個家。
如果家庭不可居住，但是，您可以為六個月的抵押貸款支付提供資金，以便您可以在主要建築中居住在其他地方。裝修可以花費高達75％的家庭後翻後價值。
Freddie Mac Choicerenovation Lois
Freddie Mac的Choicerenovation貸款也是一個基於財產後改善價值的傳統貸款。
您可以使用此貸款來支付用於現有家庭的化妝品或結構裝修，但不會拆除並重建家庭。您還可以使用它來翻新或構建附件單元。
如Fannie Mae的產品，如果有必要，您還可以在六個月的抵押貸款支付，並且裝修可以花費高達75％的家庭後的翻新價值。
FHA 203（K）有限貸款
FHA 203（k）有限貸款讓您最多為維修提供35,000美元，並且他們不能是結構性的。您必須能夠在工作中的所有15天內生活在家中，這必須在六個月內完成。
允許的改造通常是修復，升級或現代化的東西，其中一些例外，例如添加新的游泳池，熱水浴缸或網球場。
FHA 203（K）標準貸款
FHA 203（k）標準貸款讓您借用高達110％的家庭的翻新價值，您可以使用它來製作結構維修。
事實上，您可以將房屋拆除到其基礎並重建它。您還可以製作較少劇烈的結構變化，例如家庭添加。
使用203（k）顧問與本貸款的要求增加了其他改造貸款不需要的費用。您還必須重新融資至少5,000美元的維修，您仍然無法進行裝修，FHA考慮奢侈品，如安裝新的室外火坑。
了解更多信息：您是否應該再融資以支付H.我改進了嗎？
哪種裝修貸款適合您？
取決於您想要處理的財產以及您的信用程度有多好，其中一個更新貸款可能比其他人更適合您。
如果任何以下原因適用於您的情況，請考慮取出各自的貸款。
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