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如果您正在購買抵押貸款，其中一個目標可能會盡可能低。可調率抵押（ARM）可以是一種方法來確保較低速率 – 至少起初，在速率調整之前。
在10/1可調率抵押貸款中，您將在利率每年更改之前鎖定您的速度10年。由於武器通常以較低的利率開始，而不是固定利率貸款，它們可以對購物者提供有吸引力的選擇。
這是您需要了解的10/1 ARM貸款：
什麼是10/1臂貸款？
可調率抵押或臂，是房屋貸款，其利率隨時間而變化。
這是兩個數字表明的：
例如，用10/1臂，貸款前10年的速率保持固定。每年在此之後，利率可以調整以反映市場率。
10/1武器是最受歡迎的武器之一。雖然它們通常具有更高的速率，而不是說5/1手臂或7/1臂，它們相對於30年的固定利率貸款仍然競爭。
了解更多信息：抵押貸款率是多少，他們如何工作？
10/1 ARM如何工作
武器隨著時間的推移調整，每月支付較低或更高，根據比率波動。您的付款更改，以確保您的抵押貸款按時付款。
用10/1臂，您的抵押貸款率將在固定率10年後開始改變。
通常可以調整速度的尺寸，這可能會使您免於不管理的每月付款。這是一個仔細看看10/1武器工作的工作：
改變速率
可調節率由索引確定，它提供了一個看起來在市場上發生的事情，以及增加了市場速率的邊際。
每年在您的固定利率期結束後，貸款人會看目前的市場率，然後增加了獲得新的抵押貸款率和付款的保證金金額。
這是索引和邊際如何計算速率的快速分解：
繼續閱讀：ARM與固定抵押：如何在它們之間進行選擇
利率帽
儘管您的房屋貸款率為每年在最初的10年固定期後調整，但抵押貸款率如何降低。
通常，速率蓋遵循一系列第一調整，隨後的調整和壽命蓋。最常見的帽結構之一是2/2/5帽。這是2/2/5帽結構的工作原理：
貸款條款
當您希望獲得抵押貸款時，請記住，10/1 ARM貸款通常具有15或30年的整體期限。因此，您將享受10年的固定率，然後，根據該術語，您的速率將每年更改為剩下的五到20年。
使用我們的抵押支付計算器了解您的付款可以看起來像您的付款，具體取決於您的利率。
為了更好地了解每個月（僅限本金和興趣），通過10/1 ARM與固定利率抵押，讓我們快速舉行舉例：
10/1臂的優點和缺點
您可以在您的貸款開始時看到一個更實惠的每月付款，這可能會使房地產更加實惠。在10年的固定期間之前再融資可以節省更多興趣。
另一方面，如果您不改進10/1臂，則可以隨著時間的推移，隨著時間的推移，隨著時間的推移，您的預算可能會隨著每月付款的增加而努力，您可能會更加興趣。
優點
缺點
可靠，您可以在幾分鐘內找到預Qualied率。我們的在線工具允許您輕鬆比較所有合作夥伴貸方並獲得大量的價格 – 它是免費的，您甚至不必離開我們的平台。
何時考慮10/1臂
在決定10/1臂是否有意義上，這是一個好主意購物並比較抵押貸款費率。取決於30年固定抵押貸款利率的低位，您可能會更好地使用10/1臂。
務必在致力於特定貸款之前購物時進行比較。
另一個考慮因素是你認為你會有抵押貸款多久。如果您認為您在速率調整之前再次移動，則獲得10/1臂可能更有意義。
如果您計劃早期還清您的抵押貸款，或者在初始固定期結束前進行再融資，您可能還可以使用10/1臂省錢。
主頁»所有抵押貸款»10/1臂：您的10年可調率抵押貸款指南
