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再融資您的抵押貸款可以幫助您從長遠來看省錢，並降低您的每月付款。但是，在前進之前，重要的是考慮再融資的成本 – 以及如何避免或降低其中一些費用。
這是一個仔細的看，享受房屋貸款的成本：
為什麼改性您的抵押貸款？
再融資您的抵押貸款可以提供許多財政福利，包括較低的利率，貸款期限，並獲得您家的公平。
降低您的速率
再融資抵押貸款的主要原因是較低的利率。率較低，您可以隨著時間的推移節省數百美元或數千美元。最重要的是，較低的速率可以轉化為降低每月付款，可以幫助您的每月現金流量。
大多數專家都認為，如果您可以削減至少0.75％的折扣您的利率併計劃留在您家幾年，即使是所有的再融資費用也值得。
可信使再融資進行再融資並輕鬆找到較低的速度。您可以在下面的3分鐘內看到我們的合作夥伴貸方的個性化抵押貸款率。我們還為貸款人提供透明度，即其他比較網站通常不會。
不要錯過：如何獲得最好的抵押貸款再融資率
更改您的貸款期限
如果您想更快地償還抵押貸款，將貸款期限更改為15年或20年期限可以幫助您更快地擺脫債務。當結合較低的利率時，長期節省可能很大。
但是，您需要計劃潛在的每月付款。
切換您的貸款類型
為具有可調率抵押（ARM）的房主（ARM），再融資您的抵押貸款可以做出很大的意義，特別是如果您的固定介紹期即將到來，利率低。
通過再融資到固定利率抵押貸款，您將在抵押貸款支付中獲得穩定，並避免在路上上升率。貸款人將允許您借用高達80％的家庭總價值。
點擊您的家庭股權
現金放水使您有機會挖掘您的家庭公平。通過此選項，您將再融資您的抵押貸款，而不是欠您的抵押，並獲得現金的剩餘金額，您可以使用許多目的，例如享受家庭改進或償還高利息債務。
再融資成本的補充成本是多少
再融資成本 – 但取決於它可以值得的情況。您將支付收取費用，其中包括起源，家庭評估和錄音等費用。
一般來說，您可以預期支付總貸款金額的2％和5％。根據Freddie Mac的說法，抵押貸款的平均成本為5,000美元。
影響您的總成本的一些因素包括：
您可以獲得無需收盤性的再融資貸款嗎？
有貸款人宣傳無需封閉成本的再融資貸款。這意味著您不必支付截止費用的費用。相反，貸款人將把收盤成本升至新的抵押貸款金額，從貸款的生命中展開成本。
貸款人也可能為您提供貸方信用，這與積分相同，恰好反向。信貸涵蓋收盤時的收費成本，然後貸方通過對您的補充抵押貸款的更高利率來收回費用。
退房：再融資房屋需要多長時間
普通抵押貸款再融資費
如果您正在考慮再融資抵押貸款，這裡有一些常見的再融資費用：
這是您可以從這些成本中所期望的，以便再融資您的抵押貸款：
如何避免或降低一些關閉成本
有些方法可以減少您的再融資費，降低您的整體成本：
如何知道再融資是否值得成本
當您加入與再融資抵押貸款相關的所有費用和成本時，您可以看幾千美元。所以，你怎麼知道再融資你的抵押貸款是值得的嗎？
雖然這個答案取決於你獨特的情況，但它真的歸結為你希望擺脫融資的房屋貸款。
您要保存興趣
如果您正在考慮通過較低的利率或縮短您的貸款生活額，以便在您的貸款的生活中省錢 – 做數學，以查看所有費用何種費用成本佔了。
<>找到你的盈虧平衡點，並從那裡落後，弄清楚融資是否有意義。如果它將需要五年的時間才能休息，並且你希望在此之前出售你的房子，再融資最終可能會讓你的成本高於拯救。
如果您認為再融資是正確的舉動，可靠的可以幫助您開始。您可以比較多個貸方，並在不留下我們的平台的情況下，在短短三分鐘內看到預結率。
您希望每月較低的付款
如果您正在考慮再融資，以使您的每月抵押貸款更可管理，因此對費用的便利是一個好主意。
加上您的具體結束成本，並確保即使支付這些費用，您的每月較低的付款仍然值得。如果您每月保存的金額最終朝著關閉成本，那麼它可能不是正確的決定。
仔細考慮您的情況並運行數字，以查看另一種融資是否有意義。最後，它是關於找到適合您的解決方案。
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