我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
在購買抵押貸款時，可以尋找固定利率貸款。但是，可調率抵押（武器）可以提供較低的利率 – 因為速率將在初始固定期後調整。
一些武器是混合動力車，為設定的時間段提供較低的固定速率。 7/1 ARM是這些類型的抵押貸款之一，為您提供了術語前七年的較低固定速率，並使其成為購房者有吸引力的選擇。
這是您需要了解的7/1 ARM貸款：
什麼是7/1 ARM貸款？
可調率抵押貸款或ARM是一個房屋貸款，利率可能隨著時間的推移而變化。像7/1臂一樣的混合動力車包括固定速率抵押和臂的特性。
這是兩個數字表明的：
例如，如果您有一個擁有30年期限的7/1 ARM，您將有一個固定的抵押貸款利率為前七年。之後，您將在剩下的23年內看到您的速度和付款每年一次更改一次。
了解更多信息：抵押貸款率是多少，他們如何工作？
7/1 ARM如何工作
因為武器隨著時間的推移而調整，您最終可能每月較低或更高的付款，具體取決於費率是否正在上升或下降。您的付款更改，以確保您的抵押貸款按時付款。
用7/1臂，在初始固定速率為七年後出現這種情況。通常有大量的速度可以調整多少，因為您選擇抵押貸款時要考慮的其他考慮因素。
這是一個仔細看看7/1武器工作的工作：
改變速率
可調節率由代表市場速率的指數確定，以及增加市場率的邊際。每年在您的固定利率後，貸款人將審查市場價格，將餘量添加到索引，並調整您的付款。
這是索引和邊際如何計算速率的快速分解：
閱讀更多：10/1 ARM：您的10年調節率抵押指南
利率帽
雖然您的抵押貸款率定期使用7/1臂進行調整，但在初始固定期限之後，率可以獲得高度的尺寸。
帽是基於第一次調整，隨後的調整和壽命帽的常見。一個普通帽是2 / 2/5帽。以下是該帽結構的工作原理：
貸款條款
獲取抵押貸款時，了解7/1 ARM貸款通常具有15年或30年的整體期限。利率仍然是固定的前七年，然後在貸款期間的其餘部分後每年調整。
下面的計算器可以幫助您確定您的付款可能一定的利率。
更好地了解您每個月的每月支付的費用（僅限本金和興趣），7/1 ARM與固定利率抵押，讓我們審查一個快速的例子。
7/1臂的優點和缺點
7/1臂可以為您的初始速率較低，更適合您的房屋。您將從較低的付款開始，如果您在最初的七年固定期限之前再融資，您可以省錢。
但是，如果您決定保留貸款，您需要對可能上漲的每月付款的想法感到滿意。此外，如果利率繼續上升，您最終可能會在長途運輸中收取更多的興趣。
優點
了解更多信息：ARM與固定抵押：如何在它們之間進行選擇
缺點
可靠可以幫助您找到巨額抵押貸款率。輕鬆比較所有合作夥伴貸方，並在短短三分鐘內看到預結率 – 你甚至不必離開我們的平台。
何時考慮7/1臂
7/1 ARM是一個很好的選擇，如果您打算居住在您的新房子不到七年或計劃在同一時間範圍內再融資您的家。
手臂往往比固定速率貸款較低的初始率，因此您可以利用較低的介紹期付款。
如果您在七年期到期之前出售家庭，您不必擔心市場波動或更改利率和每月付款。
您還可以在期間結束前進行再融資，但通常會有更新的閉合成本，可以增加抵押貸款的整體成本。
主頁»所有抵押貸款»7/1臂：您的7年調節率抵押貸款指南
