我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
崛起的家庭價值意味著邁阿密及其周圍地區的房主可以點擊他們在家庭中建造的股權，以經濟實惠的利率來融資家庭改善項目，或者退還高利息債務，如信用卡或學生貸款等高利息債務。
在2011年12月的底部增加100％，這些房主現在擁有平均為108,000美元的“令人爭取的股權”。這是他們可以訪問的現金金額，同時仍然保留其房屋中至少20％的所有權股權。
雖然利率再次上漲，但抵押貸款利率仍然持續低位歷史標準，越來越多的房主通過兌現抵押貸款再融資來利用他們的公平。
但是Freddie Mac的研究顯示，大多數借款人在沒有多個貸方獲得實際利率的情況下拿出抵押貸款，使他們面臨支付貸款的風險，以不必要的利息。
即使是典型的25萬美元30年抵押貸款再融資的季度點利率也可以減少邁阿密地區房主超過13,000美元的貸款。
邁阿密如何堆疊到其他市場
所有人告訴，佛羅里達州前五大市場的令人震驚的股權有2.29億美元。 Metro Miami地區的房主擁有比佛羅里達州的任何市場更大的股權（1222億美元），包括坦帕（396億美元），奧蘭多（328億美元）和傑克遜維爾（192億美元）。包括馬可島的地鐵群島地區的房主，每個房屋擁有更大的平均令人震驚的股權 – 但是為172,000美元。
看著前50名美國市場為令人震驚的股權，邁阿密在全國第11位，在亞特蘭大，休斯頓和丹佛等市場之前（見故事，“在兌現7萬億美元的家庭公平之前應該知道什麼。這在很大程度上是由於最近在家庭價值觀上升。
自住房期間擊中136,800美元，Zillow估計地鐵邁阿密地區的中位數價值達到了100％，達到274,000美元。根據抵押數據聚集器黑騎士的單獨分析，這是每家每家的平均收益為137,200美元，提高了令人興奮的權益到108,000美元。
邁阿密地鐵區，包括5,070平方英里，包括勞德代爾堡和西棕櫚灘，是616萬人的家園。雖然該地區的許多家庭仍然是經濟實惠的，但這並不意味著沒有一些獎煉街區。
Metro Miami地區的10個最有價值的住房市場
估計截至2018年9月30日的中位數主頁價值。資料來源：Zillow家庭價值指數。
在2007 – 2009年經濟衰退期間失業飆升時，Metro Miami Home Proceate奏狀率，而不是暴跌。失業率在2010年底達到8.9％並開始下降後，家庭價值觀開始穩步上升。
攻絲權益負責任
重要的是要注意，失業率下降和房價上漲並不意味著房主不必擔心經濟中的UPS和下降。從房屋中拉出太多的現金可以將房主放入低迷中喪失抵押品贖回權的風險。
但在再融資時，在他們的家中保持至少20％的房主，在融資中有足夠的“股票墊”，貸方通常不會要求他們獲得私人抵押保險。
負責任地承擔，兌現的再融資可以為房主提供家庭改善項目或大學或意外醫療費用等其他大票費的資金來源。許多房主也在他們家中攻擊股權以擺脫高息信用卡或學生貸款債務。
如何比較抵押貸款率
對於正在考慮通過再融資兌現其一些公平的房主，可以比較抵押貸款利率支付。
直到最近，在網上做到這一點是很奇怪的。今天，有三個主要的途徑在線探索抵押貸款利率：
一些促進“Quickie抵押貸款”的單一貸方網站減少了申請貸款的麻煩。但他們沒有提供有關其他貸方的價格的信息，甚至可能會阻止消費者購買抵押貸款。
許多傳統速率比較網站的主要目標是將消費者轉化為“領導者”並將其賣給貸方。由於它們生成的速率通常基於自我報告的信用評分，並且少量或沒有承銷，因此它們可能是誤導性的。
可信資料是一個與信用局和貸方一體化的現代抵押貸款市場，所以消費者可以頂級抵押貸款人的實際利率。 使用可信，消費者可以：
主頁»所有抵押貸款»邁阿密房主在兌換權益時可以節省13,000美元
