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他們隨著學生貸款債務加載，並沒有擊中他們的高峰年。但是一旦他們到達足夠安定下來並開始一個家庭，都是城市住宅千禧一代的渴望在他們面前的幾代人的腳步上追隨 – 他們在郊區購買房屋。
根據全國房地產經紀人協會的年度研究，這些研究會破壞購房者和賣家之間的世代趨勢。
部分歸功於他們的純粹數字，千禧一代佔2015房屋的比例較大 – 比任何其他一代人都在納爾說。
數據聚集器黑騎士金融服務報告在過去十年中攜帶學生貸款債務的抵押貸款人數增加40％。 Black Knight說，2014年被批准購買抵押貸款的23％的購房者有學生貸款債務。
在明年將銷售616萬新的和現有的房屋的Fannie Mae項目的經濟學家。由於超過三分之二的家庭購買涉及抵押貸款，因此有可能償還抵押貸款債務的100萬家購房者，以抵押貸款，並在2017年轉到截止表。
如何千禧一代管理購買房屋？他們比他們的長者購買更小，更容易更便宜的家 – 他們正在縮小付款，有時會享受父母的幫助。
nar報告：
許多州立住房財務機構有方案，幫助首次購房者覆蓋他們的下降付款 – 其中一些計劃專門針對學生貸款借款人和最近的畢業生。但學生貸款債務不僅可以努力節省下調付款，它可以將債務到收入（DTI）的比例提高到您首先取消抵押貸款的程度。
對最近大學畢業生的蓋洛普調查發現，學生貸款債務超過25,000美元的近一半已經推遲了購買房屋的計劃。
Nar的研究發現，所有類型的債務達到多長時間可以延遲延遲暫停付款 – 為所有年齡段的買家提供四年的中位數。
令人驚訝的是，NAR表示，發電X（36-50歲）和年輕的潮一代（51-60歲）的成員攜帶更多的學生貸款債務而不是千禧一年（由NAR定義為35歲及以下）。
“無論是從融資自己的教育或為孩子借錢，它有點令人驚訝，看看X X（28,000美元）和年輕的Boomer買家（$ 29.100）相比千禧一代（25,000美元），”納爾首席經濟學家勞倫斯雲，在一份聲明中。
所有代的借款人通常可以降低他們的每月學生貸款支付 – 以及與這些付款相關的DTI – 通過延長貸款條款，或以較低的利率與私人貸方進行融資。聯邦學生貸款有資格獲得收入驅動的還款計劃，可以將貸款條款延伸到20或25年。
當可信用戶再融資貸款時期，他們通常將每月付款降低約209美元。如果能夠為每月學生貸款支付提供300,000美元的房屋貸款的借款人，可以從他們的每月貸款支付中修剪209美元，他們可以將抵押貸款借貸限制提升至約340,000美元。在許多住房市場中，這可能是未被定價的關鍵。
Zillow的一項研究表明，從長遠來看，具有大學學位 – 特別是高級學位 – 顯著提高您將成為房主的概率。 Zillow的分析表明，在具有相同程度的人中，增加的學生貸款債務減少了房屋所有權的概率，最重要的是對於副學士學位或根本沒有學位的人。
來源：zillow
可信是一個多貸方市場，允許借款人獲得個性化利率並比較來自審查貸款人的貸款，而不會影響他們的信用評分。
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