沒有評估再融資:值得嗎?

我們的目標是為您提供工具和信心,您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償,但我們將始終識別,所有意見是我們自己的。可信操作,Inc.NMLS#1681276,在此稱為“可信”。

貸款人通常需要在再融資過程中進行評估,但在每種情況下都不是必需的。根據您的情況和貸款類型,您可能可以在沒有一個的情況下再融資。

這是關於無評估煉油所需了解的內容:

為什麼大多數煉油需要評估

評估是對家庭價值的專業評估。貸款人使用這些來確保您不借用您的財產的價值。

需要房屋評估時 – 在再融資或購買中,貸方將訂購服務,但您將為它付出代價。這些通常在300美元到400美元之間運行,並在關閉時支付。

如果您打算再融資,請確保為您的貸款人提供購物 – 它可以為您提供結束費用和您的利率。可信可以幫助利率購物過程。您可以比較來自合作夥伴貸款人的實際資料率,只需幾分鐘即可。

當您融入時,評估者會尋找什麼

評估師希望評估您的家庭為貸方的價值。從貸方的角度來看,你的家是抵押品 – 如果你沒有償還貸款,他們需要賣給它。如果家庭不夠價值,他們不會收回損失。

再生家庭評估結果與家庭購買的不同之處不多,除了你能夠參加它們(你住在家裡)。如果您對評估師應考慮的房產升級,這可能會有所幫助。

一旦評估完成,您將獲得一份報告,說明評估師的調查結果,以及他們在家中放置的價值。

了解:如何在6個簡單的步驟中改進您的抵押貸款

誰可以獲得禁止評估的再融資

有一些方案,您可能不需要評估,包括傳統貸款和政府支持的貸款。這些實例不是常態,儘管它們自Covid-19 Pandemer開始以來已經增長了更常見。

用於常規貸款

如果您正在融入傳統貸款,您可能有資格獲得評估豁免。如果您這樣做,您的貸款人將只是使用現有數據,包括任何過去的評估,以估算您的家庭的價值。

談到符合評估豁免的資格時,它將取決於誰擁有您的貸款。 Fannie Mae和Freddie Mac各有不同的要求,這兩者都是基於貸款到價值的比例 – 或者您借用與您的家多少價值有多少錢。

Freddie Mac支持貸款往往會看到評估豁免更頻繁。根據美國企業研究所,26.5%的兌現度量和60.7%的利率和術語(無收銀機)的煉油稅已於5月2020年5月被豁免。根據Fannie Mae貸款,分別為22.6%和56.8% 。

為政府支持的貸款

如果您有一個政府保險抵押貸款,您還可以提供無估價再融資的選項。

這是目前可用的:

退房時間:家庭融資選項:如何為您選擇合適的再融資

您是否應該獲得無評估的再融資?

跳過評估可以節省金錢和時間,但如果您的家庭的價值增加,則可能是錯誤的移動。

無評估再融資的優點

在沒有評估的情況下再融資有顯著的益處。這些包括:

了解更多信息:再融資家庭需要多長時間

缺點不評估再融資
當然,沒有評估的再融合沒有沒有缺點。在跳過你的前,這是在跳過之前要記住的內容:

您的抵押貸款更新是否需要評估,請務必為您的貸款購物。公司的費率和收盤費用因公司而異,因此可以幫助您提供顯著拯救您的 – 兩者往往和貸款的長度。

可靠可以幫助您輕鬆找到最新的抵押貸款再融資率。通過使用下表比較了我們的合作夥伴貸款人的多種預形利率。

首頁»所有抵押貸款»沒有評估再融資:值得嗎?