我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
貸款人通常需要在再融資過程中進行評估，但在每種情況下都不是必需的。根據您的情況和貸款類型，您可能可以在沒有一個的情況下再融資。
這是關於無評估煉油所需了解的內容：
為什麼大多數煉油需要評估
評估是對家庭價值的專業評估。貸款人使用這些來確保您不借用您的財產的價值。
需要房屋評估時 – 在再融資或購買中，貸方將訂購服務，但您將為它付出代價。這些通常在300美元到400美元之間運行，並在關閉時支付。
如果您打算再融資，請確保為您的貸款人提供購物 – 它可以為您提供結束費用和您的利率。可信可以幫助利率購物過程。您可以比較來自合作夥伴貸款人的實際資料率，只需幾分鐘即可。
當您融入時，評估者會尋找什麼
評估師希望評估您的家庭為貸方的價值。從貸方的角度來看，你的家是抵押品 – 如果你沒有償還貸款，他們需要賣給它。如果家庭不夠價值，他們不會收回損失。
再生家庭評估結果與家庭購買的不同之處不多，除了你能夠參加它們（你住在家裡）。如果您對評估師應考慮的房產升級，這可能會有所幫助。
一旦評估完成，您將獲得一份報告，說明評估師的調查結果，以及他們在家中放置的價值。
了解：如何在6個簡單的步驟中改進您的抵押貸款
誰可以獲得禁止評估的再融資
有一些方案，您可能不需要評估，包括傳統貸款和政府支持的貸款。這些實例不是常態，儘管它們自Covid-19 Pandemer開始以來已經增長了更常見。
用於常規貸款
如果您正在融入傳統貸款，您可能有資格獲得評估豁免。如果您這樣做，您的貸款人將只是使用現有數據，包括任何過去的評估，以估算您的家庭的價值。
談到符合評估豁免的資格時，它將取決於誰擁有您的貸款。 Fannie Mae和Freddie Mac各有不同的要求，這兩者都是基於貸款到價值的比例 – 或者您借用與您的家多少價值有多少錢。
Freddie Mac支持貸款往往會看到評估豁免更頻繁。根據美國企業研究所，26.5％的兌現度量和60.7％的利率和術語（無收銀機）的煉油稅已於5月2020年5月被豁免。根據Fannie Mae貸款，分別為22.6％和56.8％ 。
為政府支持的貸款
如果您有一個政府保險抵押貸款，您還可以提供無估價再融資的選項。
這是目前可用的：
退房時間：家庭融資選項：如何為您選擇合適的再融資
您是否應該獲得無評估的再融資？
跳過評估可以節省金錢和時間，但如果您的家庭的價值增加，則可能是錯誤的移動。
無評估再融資的優點
在沒有評估的情況下再融資有顯著的益處。這些包括：
了解更多信息：再融資家庭需要多長時間
缺點不評估再融資
當然，沒有評估的再融合沒有沒有缺點。在跳過你的前，這是在跳過之前要記住的內容：
您的抵押貸款更新是否需要評估，請務必為您的貸款購物。公司的費率和收盤費用因公司而異，因此可以幫助您提供顯著拯救您的 – 兩者往往和貸款的長度。
可靠可以幫助您輕鬆找到最新的抵押貸款再融資率。通過使用下表比較了我們的合作夥伴貸款人的多種預形利率。
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