我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
雖然每個貸款人可能不同，但知道最低抵押貸款資格要求是一個在您考慮購買房屋時開始的好地方。
為了幫助流程順利進行，這裡有關於如何改善抵押貸款資格的機會的提示：
如何獲得抵押貸款
您申請的抵押貸款類型確定您必須滿足您的下降，信用評分和收入與收入比率。
了解您可能有資格的貸款或您的財務狀況的哪些方面，您需要改進以獲得更好的抵押貸款。
了解更多信息：思考購買第二家之家？這是它的工作方式
常規貸款
所有類型的抵押貸款，傳統貸款是最常見的。你可以從幾乎任何貸方那裡得到它們。
以下是符合常規抵押貸款的最低要求：
了解更多信息：這是您需要獲得傳統貸款的內容
jumbo貸款
如果您想在2020年借用超過510,400美元購買單一家庭的家庭，您需要在該國大多數地區的巨型貸款。在高成本領域，您可以在需要巨大貸款之前借765,600美元。
以下是符合JUMBO抵押貸款的最低要求：
繼續閱讀：比較今天的巨型抵押貸款價格
va貸款
軍事服務成員，退伍軍人和倖存的配偶可能有資格獲得退伍軍人管理局的抵押貸款。這些貸款通常比任何其他類型的抵押貸款更容易獲得資格。
以下是符合VA抵押貸款的最低要求：
fha貸款
聯邦住房管理保險的貸款有助於收購信用評分，較低的收入或更高債務購買房屋的購房者，當他們沒有資格獲得傳統的房屋貸款。
以下是有資格獲得FHA抵押的最低要求：
USDA貸款
第502節直接單家庭住房貸款有助於農村地區的低收入借款人購買房屋。他們是無法從其他來源獲得房屋貸款的借款人。
以下是符合美國農業部抵押貸款的最低要求：
您需要有資格獲得抵押貸款
當您申請抵押貸款時，貸方希望知道您有能力通過債務付款尚未消耗的穩定收入償還貸款。他們還希望看到您有信用償還它，正如通過可靠付款的多年曆史記錄所示。
DTI
您的DTI或債務到收入率，幫助貸方了解您的每月債務的收入量。以下是DTI的計算方式：
（總月債務總額）÷（總月收入）x 100 = dti
信用
一般來說，700高於700的得分被認為是良好的信用評分。但是，為了獲得最佳抵押貸款利率，您將希望您的分數為740或更高。並獲得最低的抵押貸款保險費，您需要760或更高的分數。
以下是彌補您的信用評分的重要方面：
了解：你能買到不良信用的房子嗎？
收入
貸款人也可能會在考慮抵押貸款時查看您的收入。無論您想要哪種類型的家庭貸款，您的收入應該是：
下降付款
低於20％的支付，您可能需要支付抵押貸款保險。許多藉款人接受此權衡，因為它允許他們越早購買房屋。您的下降付款越小，您的信用評分越低，抵押貸款保險的費用就越多。
較大的付款也可能意味著有一個較小的緊急基金。即使您的貸款不要求您在結束後有現金儲備，您也需要一個強大的緊急基金，以便您可以承擔驚喜的家庭維修，因此如果您放棄，您將不會失去您的家。
文檔
符合任何抵押貸款意味著證明您的財務責任貸方。為此，您需要記錄您的收入和資產。
將此信息一起獲取此信息在您開始購物之前可以幫助您獲得快速抵押的預批准，以便您可以自信地競標家庭，並在賣家接受您的購買報價後享受平滑的關閉。
納稅申報表是藉款人收入購買房屋的主要方式，但某些形式的收入需要額外的證據。
以下是您的貸方可能會在承銷時要求的收入文件我們的抵押貸款：
找出：什麼是缺貨貸款？ 如何獲得無收入驗證抵押貸款
帳戶陳述是貸方借款人資產的主要方式，但有些資產需要額外的驗證。
以下是資產文件您的貸方可能會要求抵押貸款時要求：
現在您確切地知道您需要符合抵押貸款的資格，我們可以幫助休息。 可信允許您在下面的所有合作夥伴貸方中比較幾分鐘內的所有合作夥伴貸方的預章利率。
首頁»所有»抵押貸款»抵押貸款資格：如何獲得抵押貸款
