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如果您購買了一個家，訂購家庭檢查是過程中的一個關鍵步驟。在購買之前，檢查可以幫助您在家中揭示出家的問題，可能會在未來維修中節省數千美元。
根據房地產科技公司門廊的一項調查，這可能是為什麼近9個房屋儲備在房屋前達到了一項檢查。
這是在家庭檢查中所期待的概述以及如何找到合適的工作：
家庭檢查是什麼？
家庭檢查是對房屋的視覺評估，包括其結構特徵，管道和電氣系統。檢查員將穿過整個房屋 – 包括地下室，閣樓和戶外結構，如適用 – 並檢查潛在的問題。檢查後，檢查員提供一份書面報告，為潛在購房者提供審查的照片和建議。
你什麼時候得到一個？
大多數購房者在購買後的報價後訂購檢查，但在購買房子之前。房屋檢查本身很快;它們通常需要兩到四個小時，具體取決於家庭的大小和條件。
如果您正在考慮購買房屋，請務必為最優惠的價格購買。可信使這很容易 – 您可以比較多個貸方，並在短短三分鐘內看到預結的費率。
家庭檢查費用如何成本
根據Homeadvisor的數據，
房屋檢查平均每平均花費280美元至400美元，但價格不等基於您所在地區和家庭的大小。一些檢查員為任何廣場鏡頭內的任何家庭設定了固定價格，並相應地增加了較大的房屋。
此費用不包括在結束成本中。相反，檢查員在完成工作後立即獲得付款。你可能會衡量賬單，但在某些情況下，賣方可能會提供支付檢查甜蜜交易的檢查。
您可以使用檢查結果進行談判較低的銷售價格，如果您的購買報價包括檢驗偶然，請要求維修甚至遠離銷售。
了解更多信息：購買房屋的費用是多少？
如何找到合適的主檢查器
沒有國家檢查員的國家認證過程，但有些國家有檢驗員必須遵循的許可和認證要求。例如，一些國家要求視察員成為非營利組織主張協會的成員，而其他國家則具有教育和考試要求。
這是如何找到合格的家庭檢查員：
1。做自己的研究
雖然賣家可能會推薦某個檢查員，但您應該完成自己的研究。首先檢查貸方是是否需要檢查作為獲得抵押貸款和研究州標準的條件。您也可以為您的檢查員啟動一個問題列表。
2。詢問建議並閱讀評論
要求有信任的朋友，家庭成員，同事和您的房地產經紀人提出建議。收集公司列表並開始檢查他們的網站和社交媒體存在。良好的檢查公司提供有關在家庭檢查，服務和費用，客戶推薦和聯繫信息時預期的信息，以防您有疑問。
您還可以查看exelp，安吉列表和谷歌等審查網站。前客戶可以對公司的表現提供很多洞察力。尋找對檢查經驗和客戶服務感到滿意的人的模式。
3。尋找專業組織
您還可以通過專業組織尋找認證檢查員，例如美國家庭檢查員（ASHI）和國際認證的家庭檢查員（Nachi）的國際協會。這些組織保持嚴格的成員標準，需要課程，考試和持續教育。
4。伸出潛在的候選人
一旦您在您所在的州檢查標準，請詢問建議，並閱讀評論，將潛在檢查員列表縮小到兩三個。致電每家公司並提出問題，包括他們是否擁有您購買的家的類型。
如果您購買具有不尋常功能的家庭，例如歷史性的房產，則尤為重要。
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什麼家庭檢查員尋找
檢查員將進行一項有條理的演練o家庭，記錄和圖片彙編他們的報告。您可以參加家庭檢查並在您離開時提出問題，這為您提供了比單獨報告更多的信息。
檢查員將看：
什麼是一些家庭檢查紅旗？
家庭檢查很少出現完全清潔。根據Porch Report，86％的受訪者認為他們的檢查員確定了至少一個問題。
如果找到以下問題可能需要單獨的報告：
取決於您所在地區的家庭和建築標準，檢查員可能會建議進行專門檢查。他們要么將成本添加到正常檢查或運行獨立測試。
以下是一些常見的專業家庭檢查及其平均成本，假設它們作為獨立檢查進行：
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