我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
Jumbo貸款是一種專為更高價格的房屋設計的抵押貸款產品。他們通常為具有良好信貸，穩定收入和良好現金儲備的買家保留。
這是你應該了解的jumbo貸款：
什麼是巨型貸款？
巨額貸款是一個抵押貸款，其餘額高於您購買或再融資的縣的符合貸款限額。在大多數地方，符合貸款限額為548,250美元，但在一些更高的價格，它達到822,375美元。
Fannie Mae和Freddie Mac將只能購買根據符合貸款限額的抵押貸款。因為法尼和弗雷迪購買符合貸款的意願降低了貸方的風險，符合貸款通常更容易獲得資格。
另一方面，不符合貸款（或巨型貸款），需要更高的信用評分，更大的支付，並且由於他們攜帶的額外風險而更大的付款方式。
找出：購買房屋多少錢？
符合貸款與jumbo貸款
符合貸款和巨型貸款之間的主要差異之一是巨型貸款可能更難以獲得資格。
另外，在貸方的符合要求的符合要求的符合要求的同時，貸款人的可變變量（他們必須為Fannie和Freddie購買貸款），但貸款人有更多的延遲延遲。出於這些原因，資格化要求可能從一個抵押貸款人到下一個抵押貸款人變化。
在下面使用我們的房屋貸款計算器了解您的抵押貸款的生命。
此處快速查看符合貸款和巨型貸款之間的一些關鍵差異：
如何獲得巨型貸款
因為fannie和freddie沒有設置巨型貸款的要求，貸款人有一些餘地，有資格標準。據說，由於它們所帶來的風險增加，他們通常更難以獲得資格。
這裡看看您可以使用巨型貸款所期望的典型要求，儘管它們因貸款人而異的貸款：
因為Jumbo貸款標準因貸方而異，他們必須手動承保，有時可以使貸款進程更加複雜。
在獲得巨型貸款時，您可以使用您的貸款官員（通常更多的文檔）。
每個貸款類型
的Jumbo貸款要求
一些貸款人通過貸款類型分解他們的要求，如果您購買房屋，再融資，購買投資物業或進行倉庫再融資，您需要滿足不同的標準。
巨型貸款要求可能因您選擇的貸方而異。以下是每種類型要求的一些典型示例：
家庭購買
再融資
了解：如何再融資巨額貸款
兌現再融資
投資物業
巨型貸款率
巨型貸款率
巨型貸款具有比符合貸款更多的風險。對於其中，他們不保證Fannie Mae和Freddie Mac，這意味著貸方在以後不能將貸款銷售給Fannie或Freddie。
在此之上，餘額也高於一致抵押貸款，這意味著如果您落後於付款，則為貸方進行更多的財務流失。
為了彌補這些額外的風險，貸款人有時會對巨型貸款借款人收取更高的利率。但是，只要您在周圍購物，您就可以找到有競爭力的巨額貸款率。
可信度使得從多個貸款人輕鬆比較率 – 您可以在幾分鐘內從下表中的合作夥伴貸方查看您的匯率。
了解更多信息：如何獲得最佳抵押貸款價格
如何知道巨型貸款是否適合您
Jumbo貸款專為更高價格的特性而設計。它們具有更嚴格的合格要求，有時可能意味著更高的月度付款和更高的利率。因此，他們最好為獲得信用，一致收入和債務水平較低的買家保留。
如果您確實決定巨額貸款適合您，您必須為您的貸款人提供備忘錄。 Jumbo貸款標準的廣泛變化，圍繞購物可以幫助您獲得最優惠的速度，最低的關閉成本，以及滿足您需求的最合適的抵押貸款。
使用可信地開始並在幾分鐘內從多個抵押貸款人比較興趣率。
首頁»所有»抵押貸款»巨型貸款：要求，限制和價格
