我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
如果您是一個房主，您可以訪問您可能不知道的信用形式：您的房屋股權。
家庭股權貸款允許您使用您家中的公平作為抵押品，可能與個人貸款較低的利率借錢。您將獲得一筆貸款，您可以用於家庭裝修，償還債務，甚至資助您孩子的大學教育。
但請記住，家庭股權貸款具有自己的好處和缺點 – 所以它們不適合每個人。
這是你應該了解的家庭股權貸款：
什麼是房屋股票貸款？
房屋股權貸款是第二次抵押貸款。您借用您家中的股權，這是您當前的房屋目前值得的區別，以及您欠您的抵押貸款（以及您家擔保的其他債務）。如果您無法支付貸款，這意味著貸款人可以在您的財產上喪工。
雖然這是一種風險，但只要你能夠償還貸款，就可以進入您的房屋的股權可能是一種聰明的方式來獲得更多信譽。
閱讀：第二抵押與家庭股權貸款：了解差異
我可以用房屋股權貸款藉多少錢？
您可以藉入的金額取決於您家中的股權，您的信用歷史記錄以及您的每月收入的數量可供償還貸款。
通常僅限於借用您家中的85％的股權，但其他貸款人可能會更嚴格的限制。因此，如果您的股權為10萬美元，例如，您可以藉入的最大值為85,000美元。
如何獲得房屋股權貸款
獲得房屋股權貸款類似於通過新抵押的過程。您的貸款人將審查您的申請以及您的信用報告，信用評分，債務到收入（DTI）比率以及您家庭的公平。
雖然每個貸款人有自己的批准標準，但您通常需要以下內容來獲得房屋股票貸款：
了解更多信息：信用不良，並希望家庭股票貸款？這是做什麼來做的
房屋股票貸款的優缺點
如果您正在考慮獲得房屋股票貸款，請密切關注使用您的家庭作為抵押品的利弊。
優點
缺點
如何在4步驟中獲取房屋股票貸款
如何在4步驟中獲取房屋股票貸款
如果您決定申請房屋股票貸款，請按照以下步驟查找適合您的合適貸款：
1。確定您想要藉用
思考您所需目標或項目所需的資金。考慮到預算將幫助您散步和比較貸方。
2。計算您有多少家庭公平
要弄清楚你在家裡的股權金額，從家中的市場價值中減去你當前的抵押貸款餘額。
例如，您的房屋價值已達到300,000美元，您欠您的抵押貸款（以及您家擔保的任何其他債務）。這意味著您的公平有150,000美元：300,000美元（房價） – 150,000美元（抵押貸款餘額）= 150,000美元（股權）。
3。弄清楚你可以藉多少借錢
大多數貸款人只會讓您貸款高達85％的房屋股權。如果您在股權中有15萬美元，那意味著您可以藉入的最大值為127,500美元。
4。獲取多個貸款人的利率
一定要使用多個貸方檢查您的費率，以查看您是否使用家庭股票貸款提前出現。這也有助於估計償還貸款的費用，這使得為您的情況選擇合適的貸款和貸款人。
家庭股權貸款的費用和費用
在拿出房屋股權貸款時要準備好收費和費用很重要。雖然這些會因貸方而異（有時甚至可以放棄），但他們通常會在貸款金額的2％到6％之間。
例如，在100,000美元的貸款上，您可以預期的費用和費用支付2,000美元至6,000美元。
一些常見費用包括：
家庭股權貸款的替代品
如果家庭股權貸款對您不太適合，這裡有一些其他形式的信貸，可能是一個更好的融資選項：
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