我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
拯救下來付款可以是房屋所有權的主要障礙，特別是因為它不是抵押過程中唯一的費用。您可能需要提出金錢，以便關閉您的新家的成本，移動成本和修改或家具。
如果您的現金簡短，您可以獲得資金的一種方式，您可以從401（k）中繪製。但是，這具有重要的缺點。
以下是您需要了解的是使用401（k）進行房屋關閉付款：
你可以用401（k）購買房子嗎？
是的，您可以使用401（k）中的錢購買房子。以下是對401（k）賬戶工作的快速審查：
為2021年，最大員工捐款是19,500美元。最大的公司貢獻和雇主比賽與員工捐款相結合，不能超過您賠償的100％，或者58,000美元，以較少者為準。
如何使用401（k）進行下調付款
雖然可以從401（k）中資助下行付款，但通常不建議。但是，如果您想繼續，有兩種主要方式：
這些是401（k）貸款和提取之間的關鍵差異：
借用401（k）借用
從401（k）借用通常是更有利的選項，如果您想點擊您的下調付款。
如果您的雇主的計劃允許員工釋放貸款，您通常可以藉用高達50％的既得賬戶餘額或50,000美元，以較少者為準。
然後，您將不得不做出更多或更少的支付 – 至少季度，興趣 – 直到您償還貸款。您通常需要在五年內償還。
upsides
缺點
了解更多：401（k）貸款：您應該借用退休金嗎？
從401（k）中取出
在攻絲401（k）以進行下調付款時，撤回通常是更糟糕的選擇。
如果您的雇主的計劃允許困難分配，美國國稅局允許個人在59歲之前提前提款，這是“立即和沈重的財務需求”，例如購買房屋。
在購買家時可能聽起來不像困難，這就是美國國稅局如何調節這些類型的分佈。
你不會允許 – 甚至被允許 – 償還你取出的錢。您將對撤回金額進行常規的所得稅，如果您的年齡小於59½，您也會欠10％的早期提款稅收罰款。
upsides
缺點
缺點您的401（k）
的缺點
有一些場景，其中401（k）下調付款可能有意義。例如，如果您想要：
，您可能會考慮它
然而，通常不建議使用401（k）資金購買房屋，即使情況出現理想。
無論您是從計劃中藉用還是遇到困難分銷，該決定可能對您的退休儲蓄產生了持久的影響。
如果您正在取出401（k）貸款，您可能會錯過多年的額外捐款和雇主匹配。
，如果您丟失或離開工作，您可能必須迅速償還您的餘額，以避免將其計入其徵稅和處罰的早期分佈。
了解更多信息：如何保存在房屋上的下降付款
使用您的401（k）的替代方案進行下行付款
更多的經濟安全方法可以加快資質的路徑，而不是使用401（k）。以下是四種替代方案要調查。
1。點擊您的IRA或Roth IRA而不是
最適合：首次支付10,000美元或更少的首次購房者
您通常需要59½才能從IRA中佔用罰款分佈，但IRS允許有合格的首次購房器分發的例外。
只要您將任何最高10,000美元的早期分佈到購買或建造您的首頁，您就不必為其支付額外的10％稅。
閱讀：首次購房者？以下是如何為您的拒絕付款的錢
2。獲得政府支持的抵押貸款
最適合：借款人低信用評分，至少3.5％下降
FHA貸款允許您減少3.5％，信用評分為580或更高。您可以為關閉成本和前期抵押貸款保險費提供資金，這意味著您不需要手頭有很多現金。
3。獲得較低的支付常規抵押貸款
最適合：借款人憑藉良好的信用，至少3％下降
信用評分至少620，您可以獲得一個低下付款的COventalal貸款。具體來說，您可能希望調查借助首次購房者的貸款。這些包括Fannie Mae的Homeready或標準的97貸款，或Freddie Mac的家庭可能和HomeOne Loans。
如果您正在考慮購買房屋，請務必為最優惠的價格購買。可信使這很簡單 – 您可以比較多個貸方，並在短短三分鐘內獲得預Qualified率。
4。調查援助計劃
最適合：低至中等收入借款人，不能下調付款
首次購房者的計劃可從州立住房金融機構，地方非營利組織，聯邦機構，地方政府和其他實體獲得。
這些計劃以贈款，無息貸款，不可原諒的貸款，不可原諒的貸款和賺取汗水權益的機會，提供了支付援助。
了解更多：5種抵押貸款類型：哪一個適合您？
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