我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
學生貸款的財務負擔可能會為某些畢業生帶來房屋。根據最近的可信分析，美國的普通學生貸款債務是33,654美元，借款人數為100,000或以上。
但是，只要每月付款都在您的預算範圍內，就可以購買學生貸款債務，並且您可以承擔債務。甚至有可以提供幫助的輔助程序。
在這裡有學生貸款債務時如何買房：
1。查看您的信用額度
您的信用評分在您是否有資格獲得抵押貸款並獲得低利率方面發揮著重要作用。最受歡迎的信用評分，FICO和Vantagescore，範圍為300至850.最佳的房屋貸款率通常會前往借款人在700或以上左右的信用評分，儘管您可能仍有資格獲得較低分數的抵押貸款。
如果您的信用評分需要工作，請檢查您的信用報告以查看您可以在哪裡提高。按時支付學生貸款是建立信貸的好方法，增加您的信用評分。您還可以：
在下面的例子中，您可以通過獲得良好的信用評分來看看您可以在貸款過程中節省多少。
2。降低您的DTI
在攜帶學生貸款債務時購買房屋時，您需要知道抵押貸款如何影響您的債務與收入率，這衡量您的收入達到總債務。要計算這一點，只需加上您的每月總收入的總債務和除以。
抵押貸款貸款人計算兩種類型的DTI。您的前端DTI比率僅包括您的住房成本，而您的後端比例包括所有債務。
DTI要求隨著每個貸款人和抵押貸款計劃而異，但下端比率以下43％以下可以幫助您獲得良好的抵押貸款率。
如果您的DTI在較高的末端，則可以採取這些步驟來改進它：
如果您選擇再融資學生貸款，請務必考慮盡可能多的再融資貸款，以找到適合您的合適貸款。可信使這很簡單 – 您可以在只需兩分鐘內與我們所有的合作夥伴貸方的價格進行比較。
3。考慮下降付款援助
下降付款是您購買房屋時必須支付的金額，計算為家庭價值的百分比。根據全國房地產經紀人協會，首次購房者在2019年中位數下降了6％。
如果學生貸款付款正在討價為您的大部分可用資金，則很難保存下降。但即使您有學生貸款，少數聯邦貸款計劃也有助於縮減付款要求：
了解更多信息：購買房屋的費用是多少？
4。調查首次購房者程序
不要忘記調查第一次購房者的程序，這有助於使房屋更容易，更高效。
一些州甚至為學生貸款的人提供專門的家庭知識計劃。對於每個程序，在申請之前檢查資格要求。您可能需要符合收入要求，成為首次購房者，或在家中住在家中一定數量的歷史。
找出：
5。獲得預先批准的
審查您的財務並查看購房者計劃後，獲得抵押貸款預批准是一個很好的下一步。預先批准是貸方的一封信，這些信顯示您可以藉用多少借款以及您估計的每月付款。這可以幫助您在您的預算範圍內留在您的預算範圍內，並在您提出要約時顯示您嚴重的賣家。
可靠可以幫助您在短短三分鐘內獲得預先批准。簽出下表，了解我們的過程與傳統貸款人的過程如何。
檢查抵押貸款價格：
如果您有學生貸款債務，您應該購買家嗎？
購買房屋是一個重要的決定，取決於多種因素。只要你對額外債務感到滿意，您就不需要在抵押貸款之前償還整個學生貸款。
您是否應該購買房屋取決於您，而是通過遵循上述步驟並準備貸款，您將能夠巧妙地滿足您的預算中的每月付款。
可信使得可以快速簡便地比較多個貸方。您可以在3分鐘內從下表中查看您的合作夥伴貸方的匯率。
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