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抵押貸款保險保護貸款人在可能違約的更高風險借款人上損失金錢。這種保護有助於為否則可能沒有資格的借款人提供家庭融資。
通常，當您的下降付款不到20％時，您必須在傳統貸款上支付私人抵押保險。然而，在FHA貸款，所有借款人都必須支付抵押貸款保險費，無論他們的下降款項是多少。
這是您應該了解從您的FHA貸款中刪除抵押貸款保險的內容：
抵押貸款保險是什麼？
談到抵押貸款保險時，私人抵押貸款保險（PMI）和抵押貸款保險費（MIPS）是相似的，但具有一些輕微的差異。
PMI：
mip：
如何在FHA貸款中擺脫抵押保險
累積股權不足以讓MIPS取消許多FHA貸款。如果您在2013年6月2日之後拿出FHA貸款，您無法根據房價欣賞要求MIP取消。
刪除FHA貸款的最快，有時只能刪除MIPS的方法是再融資傳統貸款。如果您有20％的股權，您可以避免在新貸款上支付PMI。
您將想知道今天在考慮此選項時的再融資率是多少。可信使再融資簡單。您可以在僅次分鐘的時間內從下表中查看您的合作夥伴貸方的價格。我們還向貸款人提供透明度，即其他比較網站沒有。
將您的FHA貸款再融資到傳統貸款
如果您想擺脫您的抵押保險費，這是如何將FHA貸款改進到傳統貸款中。
1。首先，確保它將節省您的錢
要找出轉換到傳統抵押貸款的情況會為您節省資金，您需要知道您的MIP是多少以及您可能需要在PMI中支付多少費用。通過查看您最近的每月抵押貸款聲明，了解您為您的抵押保險溢價支付多少。
找出您在PMI中的支付多少是有點棘手的。如果您申請再融資，貸款人將為您的PMI成本提供估算。另一種選擇是在線搜索私人抵押保險費卡，看看您的信用評分，公平和新抵押貸款期限的情況最有可能適用於您的情況。
以下是您可能支付30年固定抵押貸款的年度PMI費率的一些例子：
如果您從MIP從MIP到PMI，那麼在您擁有更多公平或更高的信用評分之前，它可能值得等待。另一種選擇是使用儲蓄或禮物來將現金帶到關閉，以便您有足夠的公平來避免PMI。
您還需要考慮再融資的結束費用，這可以運行您借用金額的2％至5％。
了解更多：PMI：什麼是抵押貸款保險，誰需要它？
2。了解您家中的股權是多少
您通常需要在您的家中至少有20％的公平來再融資到沒有PMI的傳統貸款。
要了解您有多少股權，請使用此公式：
（房價 – 貸款餘額）/主價值
例如，如果您的房屋可以以300,000美元的價格評估，您欠您的抵押貸款200,000美元，您有100,000美元的股權。 $ 10,000是33.33％的300,000美元，因此您有大約33％的股權。
為了估計你的家可能評價的東西，研究你所在地區的類似房屋最近出售。
3。知道你是否有資格獲得
與擁有足夠的公平，您需要足夠高的信用評分，以獲得傳統貸款：至少620，具體取決於貸方和財務的其他方面。
您還需要向您展示穩定，持續的收入和債務到收入率，不高於43％。
繼續閱讀：何時再融資抵押貸款
比較多個貸款人
如果您將花錢在結束費用上並花費時間來放油時，從至少三個貸方獲得提供的服務只能讓您提供最多的節省。
除了擺脫FHA抵押保險外，再融資可以有額外的福利。您可能可以：
這是通過再融資抵押貸款來保存的一個例子：
讓我們說，您目前的抵押貸款餘額為20萬美元，您的利率為4.5％，您已有15年的抵押貸款。根據您當前的匯率，您將對您的剩餘貸款期限提供大約75,397美元。
如果您可以在3.5％的3.5％的新增15年的固定利率貸款中進行再融合，您將是ke在較高的月度付款，但您也只需支付約57,357美元的貸款期限，儲蓄為18,040美元。
如果您認為從您的FHA貸款中融資是對您的正確舉措，請務必可信以輕鬆地同時比較多個貸款人的優惠。 可信使這很容易 – 您可以比較多個貸方，並在短短三分鐘內看到預結的費率。
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