我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
房屋貸款可能是您將獲得最大的債務，所以了解如何再融資您的抵押貸款在幫助您滿足您的長期財務目標方面很重要。以及您是否在融資抵押貸款以獲得較低的速度，或兌現一些家庭公平，這可能比你第一次買家的過程更簡單。
這裡是如何在僅六步驟中的抵押貸款：
步驟1：設置目標
您的抵押貸款再融資的方法將取決於您是否最興趣的是獲得更好的速度，降低您的每月付款，或利用您家的股權。所以，決定你的目標是什麼：
了解更多信息：抵押貸款再融資要求的完整清單
第2步：審查您的信用，DTI和收入
在繼續之前，請確保您的財務狀況有序。獲得抵押貸款的三個主要因素：
了解：如何以糟糕的信用來改進您的房屋
第3步：找出您在家中有多少股權
如果你想製作一些家庭改進，使用您的房屋股權可能是一個好主意。或者如果您需要支付其他更大的費用，您可以使用您的房屋股權通過兌現抵押貸款再融資獲得現金。
為了計算您擁有多少股權，研究您的家庭價值，然後從金額中減去您的抵押貸款餘額。例如，如果您的房屋價值300,000美元，您的抵押貸款餘額為20萬美元，您的房屋股權為100,000美元。
了解更多信息：家庭改良選項
第4步：比較貸款人的費率和費用
因為抵押貸款如此之大，甚至少差別差異可以節省多達數千美元。所以它是一個好主意首先比較貸方。
再融資率也不說明整個故事。確保您了解您的每個選項的費用。
步驟5：獲得貸款估計
一旦你比較了多個貸款人的實際利率和費用，您可以從貸款人那裡獲得貸款估計，您正在認真考慮。貸款估計是一種標準化形式，使您可以更輕鬆地比較您的選擇。
您必須申請抵押貸款估計，這涉及硬信用檢查。但請記住，利率購物允許您多次在特定時間範圍內申請相同類型的貸款，只會將您的信用評分作為一次硬調查。
了解：4家最佳抵押貸款再融資公司
步驟6：準備文件並應用
比較多個貸款人和貸款估計後，選擇最適合您目標的選項。您選擇的貸款人將希望您的一些基本文檔，也可以驗證您的收入和資產。
通常可以期望提供：
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常見問題
抵押貸款再融資是什麼？
抵押貸款再融資，您正在拿出一個新的抵押貸款來取代您當前的抵押權。從本質上講，您的舊抵押貸款將得到退還，您將開始在新的房屋貸款上付款。這可以幫助您獲得較低的利率或每月付款，具體取決於您的目標。
了解更多信息：再融資需要多長時間
再融資抵押貸款的好處是什麼？
抵押貸款再融資有六個主要好處，並且在許多情況下，您可以從一個以上受益：
找出：值得再融資抵押貸款0.5％折扣嗎？
再融資抵押貸款的風險是什麼？
在再融資抵押貸款之前，這裡有一些風險：
如果您對您的具體情況有疑問，請記住諮詢稅務專業人員或財務顧問。
了解更多信息：再融資抵押貸款損害您的信用嗎？這是真相
我什麼時候應該再融資我的抵押貸款？
您應該改進的原因取決於您的情況和目標。如果您對降低抵押貸款的利率最為興趣，這裡有幾次是更加放鬆的時光：
如果您對攻擊您的房屋的股權更感興趣，再融資抵押貸款的最佳時間是：
了解更多：我應該什麼時候再融資我的抵押貸款？
再融資成本是多少？
再融資抵押貸款的成本可能因貸款人而異。但是，再融資的收盤費用通常在貸款總額的2％和5％之間。
以下是您可能遇到的一些最常見的再融資費用：
了解更多信息：它是多少再融資你的家？
我應該再融合到另外30年的固定貸款嗎？
如果您正在考慮再融資另外30年的貸款，則有一些優缺點：
如何獲得最佳抵押貸款再融資率
因為每個抵押貸款人都有自己的評估借款人的方法，所以獲得最好的抵押貸款稅率要求您在周圍進行一點購物 – 有時可以是苦差事。 這是你應該做的：
幸運的是，可信對你來說很有幫助，所以你不必感到迷失或不堪重負。 您可以從多次抵押貸款人申請預核酸率而不影響您的信用評分。
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