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崛起的房價意味著國家資本中的超過140萬房主可以挖掘他們在家庭中建造的股權，以經濟實惠的利率，或退還信用卡等高利息債務學生貸款。
在2012年的2012年底部有29％，這些房主現在平均有121,000美元的“令人驕傲的股權”。這是他們可以訪問的現金金額，同時仍然保留其房屋中至少20％的所有權股權。
雖然利率再次上漲，但抵押貸款利率仍然持續低位歷史標準，越來越多的房主通過兌現抵押貸款再融資來利用他們的公平。
但是Freddie Mac的研究顯示，大多數借款人在沒有多個貸方獲得實際利率的情況下拿出抵押貸款，使他們面臨支付貸款的風險，以不必要的利息。
即使是典型的400,000美元30年貸款的季度點利率也可以在貸款的生命中拯救房主超過21,000美元。
華盛頓，D.c.如何堆疊到其他市場
全國資本頂部和周圍的房主可用的股權總額超過芝加哥（1610億美元），明尼阿波利斯-ST等中西部地鐵。保羅（750億美元）和底特律（510億美元）。在東海岸，華盛頓D.C。僅次於大紐約市市場，房主可以獲得401億美元的令人震驚的股權。
看看美國前50個股市，達到華盛頓地鐵地區，DC地區在全國排名第六，在San Diego，Dallas和Phoenix等市場之前（見故事，在兌現6萬億美元之前應該知道的在家庭公平“）。這在很大程度上是由於最近在家庭價值觀上升。
自住房經濟衰退期間擊中308,900美元，Zillow估計全國資本中位數和周圍的中位數攀升29％，達到397,800美元。根據抵押數據聚集體黑騎士的單獨分析，這是每房的平均收益為88,900美元，提高了Tappable權益到121,000美元。
Metro華盛頓特區市場 – 6,247平方英里地區，人口為620萬，延伸到弗吉尼亞州的地區，馬里蘭州和西弗吉尼亞州的地區 – 很多家庭，特別是在一些Pricier潛在市場上都變得更加實惠。
Metro華盛頓地鐵的10個最豐盛的住房市場，D.C.區域
估計截至2018年9月30日的中位數主頁價值。資料來源：Zillow家庭價值指數。
由於政府就業機會的可用性，華盛頓大都市，D.c.在2007 – 2009年的經濟衰退期間比較多個市場更加依賴製造和消費者服務。
在2010年的6.7％達到達到達到達到達到達到達到達到達到達到峰值之後，全國資本和周圍地區的失業率一直穩步下降，從2012年下降低於4％，並達到5月份的21世紀低點。
房價在2012年反彈，在過去的六年裡，房價上漲時失業率下降。
攻絲權益負責任
失業率下降和房價上漲並不意味著房主可以忘記經濟中的UPS和下降。從房屋中拉出太多的現金可以將房主放入低迷中喪失抵押品贖回權的風險。
但在再融資時，在他們的家中保持至少20％的房主，在融資中有足夠的“股票墊”，貸方通常不會要求他們獲得私人抵押保險。
負責任地承擔，兌現的再融資可以為房主提供家庭改善項目或大學或意外醫療費用等其他大票費的資金來源。許多房主也在他們家中攻擊股權以擺脫高利息的信用卡或學生貸款債務。
如何比較抵押貸款率
對於正在考慮通過再融資兌現其一些公平的房主，可以比較抵押貸款利率支付。
直到最近，在網上做到這一點是很奇怪的。今天，有三個主要的途徑在線探索抵押貸款利率：
一些促進“Quickie抵押貸款”的單一貸方網站減少了申請貸款的麻煩。但他們沒有提供有關其他貸方的價格的信息，甚至可能會阻止消費者購買抵押貸款。
許多傳統速率比較網站的主要目標是將消費者轉化為“領導者”並將其賣給貸方。由於它們產生的速率通常基於自我報告的信譽T分數和很少或沒有承銷，它們可能是誤導性的。
可信資源是一家與信用局和貸方一體化的現代抵押貸款市場，因此消費者可以從頂級抵押貸款人提供實際利率。 使用可信，消費者可以：
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