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再融資你的家可以是一個聰明的舉動 – 特別是如果抵押貸款利率已經下降，你需要一些額外的現金，或者您的財務狀況發生了變化，您需要較低的付款。但抵押貸款再融資並不總是正確的移動 – 也不是始終是可能的選擇。
這是您需要了解再融資的內容（並且多次這樣做）：
您可以再融資您的家？
在大多數情況下，您可以根據您的喜好再融資您的抵押貸款。一些貸款人有規則和時間限制，以便進行煉油（特別是兌現的再融資），但這些變化並沒有設置在石頭上。
如果您正在申請FHA或VA貸款的簡化再融資。根據規則，至少210天必須從您的截止日期傳遞，至少六個月以來，因為第一次付款是因為您與FHA或VA貸款有資格獲得資格。
無論如何，這並不意味著它始終是再融資的正確時間。有某些時候，抵押貸款再融資可能是一個聰明的移動和許多其他人，當您可能想要撤銷時，以獲得最佳的條款和費率。
了解更多信息：如何在4個簡單的步驟中改進您的抵押貸款
您可能更加放棄您的房屋的原因不止一次
再融資有很多原因 – 甚至不止一次再融資。大多數房主再融資省錢，無論是長期還是短期。
以下是您可能要考慮再融資的幾個原因：
這裡有幾次，它可能不是再融資的好主意：
可信使得多個貸方快速簡便 – 您可以在3分鐘內從下表中的伙伴貸款人看到您的再融資率。
在再次再融資之前應該知道什麼
更重要的是要重新融資的最重要的事情是它並不完全自由。就像您的第一個抵押貸款一樣，您需要在再融資您的家時覆蓋收盤費用，通常是評估費。通常，再融資收盤成本在總貸款金額的3％和6％之間運行。
因為這一點，你需要確保你最終達到盈虧平衡點 – 或者你的儲蓄超過你支付的錢的點，以便再融資貸款。
除了成本，您還需要考慮：
如果您正在尋求做出兌現的再融資，您還需要在您家中獲得很多股權。如果您已經完成了過去的兌現，那麼您可能比您想到的少。
大多數貸款人只會讓您在現金放油中藉用高達您家的總價值的80％，因此如果您已經接近這一點，則可能會兌現兌現在on。
退房時間：無需關閉成本融資：它會節省您的錢嗎？
您是否應該再次再融資您的家？
你可以再融資的艱難和快速的次數 – 或者當你應該再融資時。但總的來說，你會在一個案例的基礎上看，考慮到您當前的貸款和財務，整體市場以及您作為房主的長期目標。
如果您確定再融資是正確的舉動，請務必為您的貸款人購物。比較多次利率一次可以在貸款期限內節省數千美元 – 可靠通過填寫單一形式來實現這一形式。
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