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許多抵押和下降支付援助計劃是為首次購房者而設計的。雖然這個名稱包括從未買過家的消費者，但重複買家也有時也有資格。
這是你需要了解的關於首次購房者資格：
什麼是首次購房者？
“首次購房者”一詞並不像你想像的那麼限制。事實上，它經常延伸到重複買家 – 過去購買了一個，兩個，三個，甚至更多家園的人。
捕獲是自從您購買那些家庭以來的時間。例如，美國住房和城市發展部門將首次購房者識別出在過去三年中沒有房屋的任何人的首次購房者。
其他方也可以有資格，包括單身父母，他們只擁有一個家庭，而在與以前的配偶或個人擁有任何不在永久基礎（例如移動房屋）的物業的個人身上。
誰符合首次購房者
許多人可以作為首次購房者（不僅僅是那些從未買過家之前的人。
讓我們看幾個可能或可能不被視為首次購買者的例子：
如果您正在考慮房屋購買 – 無論您是首次購房者還是不習慣，務必為最優惠的價格購買。
可信使這很簡單 – 您可以比較我們的合作夥伴貸方，並在短短三分鐘內看到預Qualified率。
首次購房者可以做什麼
被認為是首次購房者可以有資格獲得各種貸款和援助計劃，可以幫助您收取關閉成本，下降支付等。
以下是您作為首次購房者可用的部分選項：
fha貸款
fha貸款不需要首次購房者，但如果是你的第一個房子，他們是很棒的選擇，否則你已經買了一個。
FHA貸款需要小額付款，他們的信用評分標準低於其他抵押貸款標準。
為了獲得最大融資的資格，您需要：
您購買的屬性也必須作為您的主要住所。
低下支付常規貸款
還有幾個傳統貸款計劃，首次買家也可以有資格獲得，其中許多人需要非常小的付款。
此處您可能認為作為第一個計時器的程序：
國家和地方抵押援助計劃
還有一系列旨在幫助首次購房者的程序，以收取費用，低價支付和其他費用。
有些是作為撥款（不需要償還）提供的，而其他人則以第二貸款的形式提供 – 儘管如果您留在家裡足夠長的話，但是很多人都被寬恕。
稅收抵免
還有稅收抵免您可能有資格作為首次買方，包括抵押貸款信用證書（MCC）。
這些提供了美元兌美元的美元收入稅項票據，根據您在家中支付的抵押貸款利息數量。例如，在德克薩斯州，MCC價值20％的興趣。
使早期的伊拉伊阿拉撤軍提款
與IRA賬戶，您通常不允許撤銷收益，直到您達到59歲1/2歲。如果你這樣做，你會在提款金額上欠10％的罰款。
幸運的是，幸運的是，有資格獲得例外。只要你在過去兩年裡沒有擁有房子，您可以從您的IRA賬戶免費撤銷10,000美元。
首次購房者程序向前的房主開放
許多程序都有廣泛的定義首次購房者。例如，通過HomePath Ready買方計劃，您在過去三年中根本不能擁有一個家。
以下是將首次購買者福利的一些節目，以便在實際購買家庭之前的人：
個人銀行和本地信用工會還可以為首次買家提供計劃，因此務必進行自己的研究。
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