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最近由高盛集團公司的一項研究發現，債務負擔超過25,000美元的畢業生與具有較小財務負擔的人相比，擁有一個家庭的可能性不太可能擁有家庭。許多千禧一代遭受高債務水平，可以抵消財務收益獲得大學學位。
幸運的是，高盛分析師懷疑這種負面影響將在千禧一代變老時消退，並進入住房市場。學生貸款對抵押貸款市場的實際影響有兩個反對意見。一方面，如果您沒有信用歷史，學生貸款可以幫助建立良好的信用卡，並幫助教育借款人如何做出明智的財務決策。另一方面，學生貸款可以在您的職業生涯早期降低您的購買力。
學生貸款債務如何影響抵押貸款
潛在的房主理解的第一件事是他們的債務到收入率或DTI。這是銀行將在購買者申請抵押貸款時審議的最重要因素之一。這就是貸方如何計算償還新貸款的能力。它是通過加入您的每月總債務（包括預計抵押貸款支付），然後除以您的每月總收入。該比率越低，您對抵押貸款的批准可能性的較大可能性。
您的信用評分是銀行在評估您的候選性以獲得抵押貸款和競爭利率的另一個重要因素。按時支付貸款是建立信貸和信用評分的好方法。貸款缺失，跳過或違約將損害您的信用評分並防止銀行授予抵押貸款。
如果您認為您已準備好購買家庭
首先是首先，請付款或支付貸款？在償還您的學生貸款時，儲蓄可以節省令人艱難，但可以完成。許多國家方案向首次購房者提供了支付援助 – 一些甚至可以為學生貸款借款人提供專門。
如果您已經保存了，請考慮是否要將這筆錢用於房屋或償還學生貸款。如果您有高利息的學生貸款，在購買房屋之前可能有利於這些貸款。或者您的可能能夠以較低的速度再融資您的學生貸款。
如果您不確定您的學生貸款利率是否高，則可以使用可靠的方法以在幾分鐘內從多個審議的貸款人提供個性化率引用，而不會影響您的信用評分。如果您已經有低利息貸款，請考慮將這筆錢放在房屋中。就像你的學生貸款一樣，確保您相信您可以長期撥款。
如果您需要經濟援助
畢業生有一些提示和技巧希望購買房屋，無論您攜帶的債務數量如何。首先，最重要的是，避免所有費用的違法，因為它會影響您的信用評分。違法行為是不同的，適用於聯邦和私人學生貸款;聯邦貸款通常有60天的寬限期無付款，而私人貸款只能在一次貸款之後宣布違法。第二部分是在準備申請抵押貸款時延展學生貸款，或更改償還計劃。通過聯邦或私人學生貸款合併，您可以更改您的償還長度，從而降低您的每月付款並降低收入比率。
可靠的是一個市場，學生貸款借款人可以比較來自多個貸款人的再融資優惠。通過長期融資的可信用戶通常將在209美元左右降低每月付款。在今天的利率下，通過修剪每月209美元的每月學生貸款支付將其抵押貸款限制為300,000美元的房屋貸款的借款人可以將抵押貸款借貸限制約為340,000美元。在該國的許多地方，再融資學生貸款債務可能是避免售出市場的關鍵。
與私人貸款人進行再融資不是每個人 – 那些採取這條路線的人將失去借款人的利益，只有聯邦貸款只有收入驅動的還款計劃以及10,20或25後的貸款寬恕的可能性年。但在權衡利弊之後，越來越多的借款人正在努力進行再融資。
如果您已經落後於學生貸款或擔心，可能會這樣做，還有其他替代方案。第一步是與您的貸款持有人聯繫，看看您的選擇可能是什麼。可以糾正任何問題並通過推遲付款或轉換計劃將貸款帶出違約並備份。 盡可能多地學習學生貸款可以幫助創建更穩定的財務，並將您更接近家庭所有權。
要了解有關學生貸款選項的更多信息，請訪問可信。
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