我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
如果您最近落後於每月抵押貸款支付，您可能面臨失去家的風險。但您也可能有資格獲得抵押貸款修改，這可以幫助您回到軌道並避免止贖。不是每個人都在努力付款可以獲得貸款修改，所以要查明你是否有資格。
這是您需要了解貸款修改的內容：
什麼是貸款修改？
貸款修改是您與您的貸方之間的協議，永久性地改變您的房屋貸款條款。目標是讓您的付款更實惠，創造一個雙贏的局面：您在保留您的家庭時有更好的鏡頭，而貸方則不必處理昂貴且耗時的止贖進行途徑。
貸款人可能會同意：
如果您的貸款人為您提供抵押貸款修改，請詢問它將如何更改您的每月付款，併計算長期支付的利息。
貸款修改可能會影響房主的信用，但少於止贖。
閱讀：如果您落後於抵押貸款付款，該怎麼辦？
抵押貸款修改的資格率
貸款修改只會擴展到金融危機中的借款人，以及違反其原始貸款的危險。
貸款人可以設定自己的資格標準，但要求通常是：
這些通常通過律師或結算公司進行協商。
政府貸款修改計劃的資格率
Fannie Mae和Freddie Mac，兩個政府贊助的機構，支持大部分美國的傳統貸款，為符合條件的借款人提供了Flex修改計劃。一般來說，該計劃旨在將您的每月抵押貸款支付降低20％。
這是批准此類抵押貸款修改的標準：
此外，您的貸款服務器將檢查您是否有常規收入。失業者通過失業率有資格獲得不同的計劃。
貸款修改如何工作
貸款人通常願意調整貸款的條款，因為它比經歷止贖進程的昂貴且耗時。根據貸方和程序，您可能可以：
了解更多信息：什麼是抵押貸款率以及它們如何工作？
如何獲得貸款修改
學習如何貸款修改工作如何幫助您確定您是否有資格。這是你通常如何獲得一個：
聯繫您的貸款服務器
致電您的貸款服務員討論他們可能提供的貸款修改和其他付款援助計劃。說實話，解釋為什麼你落後於付款以及如何建議回到軌道上。
如果您有資格申請貸款修改，請詢問下一步以及您需要的文件。
收集您的財務狀況的證明
貸款人將需要證明您的財務狀況。展示您獲得的賺取數量以及您對基本費用的支出，收集您的：
開始編寫困難的信，這解釋瞭如何落後於付款以及如何糾正問題。您的其他文檔應該支持此信息。
提交您的應用程序
一旦您收集了這些材料並與律師諮詢，您將提交申請。貸方應在30天內回复您。
在正式同意抵押貸款修改之前，請確保了解您的貸款條款如何變化以及貸方如何將您的帳戶報告給信用局。
通過試用期
為了確保您可以處理新的每月付款，貸方可能會施加三個月的試用期。如果您三次及時付款，貸方將同意永久修改您的貸款條款。
請退房：如何在6個簡單的步驟中再融資您的抵押貸款
抵押貸款修改的替代品
抵押貸款修改不是您唯一的選擇，如果您正在遇到每月付款。這些替代方案可以幫助您回到軌道：
抵押貸款
最好的if：你正在經歷暫時的短期經濟困難。
抵押貸款忍耐計劃允許您暫停或減少特定時間暫停抵押貸款付款。忍耐結束後，您需要恢復正常付款並償還在忍耐期間錯過的任何事情。它與貸款修改不同，因為您只更改貸款條款Tmpanically。
再融資抵押貸款
最好的如果：您有良好的信譽，有資格獲得有利的貸款條款。
抵押貸款再融資涉及取出新的抵押貸款，償還舊貸款並隨著時間的推移償還新的抵押貸款。如果您從關閉原始貸款以來的一些抵押貸款後，那麼您的補充抵押貸款將基於較小的校長 – 這有助於降低您的新付款。此外，如果您有資格獲得較低的利率，則再融資可以進一步降低每月付款。
可靠的可靠可以幫助房地科家找到有利的再融資率。只需回答幾個問題，您就可以比較多個貸款報價。整個過程只需幾分鐘。
宣布破產
最好的話：你的幾個債務已經變得壓倒了，但你有收入並希望隨著時間的推移償還你的債務。
如果您無法獲得抵押貸款修改或再融資貸款，您可能會考慮第13章破產。這種法律程序允許消費者趕上債務支付，同時保持房屋或汽車等資產。
資格，您必須賺取常規收入，表明您的債務不會超過某些限制，並滿足其他一些要求。在申請過程中，您可以創建計劃在三到五年的課程中償還一些或全部債務。如果您成功完成計劃，您可以保留您的家。
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