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家庭評估師評估您的家並確定其市場價值。當您決定再融資您的房屋時，您的貸款人可能要求您在批准新貸款之前進行評估。但是，在所有情況下，可能不需要再融資評估。
這是關於再融資評估所需的了解：
再融資評估的優點
獲得再融資評估有一些優勢。雖然您可能很容易跳過評估，但這裡有一些原因需要考慮使用一個。
避免私人抵押貸款保險
抵押貸款再融資的家庭評估的最大優勢之一是擺脫私人抵押保險（PMI）的潛力。如果您的房屋的市場價值增加到您的抵押貸款金額少於房屋價值的80％，您可以避免在新抵押貸款上的PMI。這可能會拯救你數千美元。
閱讀：如何擺脫私人抵押貸款保險（PMI）
獲得較低的利率
現在，抵押貸款再融資率在歷史悠久的低點附近。再融資可以幫助您利用該較低的速度，如果您的房屋進入更高的價值，您可以獲得更低的速度。這可以轉化為較低的每月付款以及在房屋貸款的生活中節省的利息。
如果您已準備好查看您有資格的補充費率，可靠的可以幫助。通過比較下表中的伙伴貸方的匯率來開始。
較大的倉現金的潛力
具有更高的評估，如果您的抵押貸款再融資目標是從交易中獲得額外的資金，您可能會兌現更高的金額。結合較低的利率，這可能允許您以更具成本效益的方式達到您的一些其他財務目標。
了解：如何在6個簡單的步驟中改進您的抵押貸款
再融資評估的缺點
雖然評估可能存在一些優勢，但也有一些缺點。在前進之前，權衡具有評估的潛在缺點。
成本
再融資成本包括作為一項費用的家庭評估費。家庭評估的平均成本通常從300美元到500美元。要記住，這是要記住的。
較低的屬性估值
評估的另一個缺點是您最終可能會較低的財產估值。如果是這種情況，你可以用PMI陷入困境。由於您的貸款到價值（LTV）比例，您甚至可能無法獲得再融資的機會。
跳過再融資評估的有意義時
取決於您的情況，您可能可以跳過您的再融資的家庭評估。您是否可以避免評估的主要因素之一與您的LTV比率有關。
跳過評估的利弊
了解更多內容：兌現兌換與家庭股權貸款：如何選擇
在再融資中尋找什麼評估者
在獲得抵押貸款的家庭評估時，重要的是要了解評估師將您的房屋功能與最近銷售在該地區的類似房屋的功能。
在再融資評估期間要注意的是什麼
意識到在評估過程中有一些可能出現問題。最重要的問題之一：修理。如果需要在關閉之前需要完成修理，它可以忍受過程 – 並影響整體評估。
另外，如果您必須再次獲得房屋，或者如果還有其他問題，可以延遲您的再融資的結束，這可能導致匯率鎖定延長的成本或更高的利率。
有一些無閉合成本的再融資選項，但其中一些可能會將費用從長遠來看貸款中的費用。在向前移動之前，請注意。
了解更多信息：您多久可以再融資您的家？
如何準備再融資評估
在向評估師打開門之前，您準備好了很重要。以下是最好為家庭評估準備的幾種方法：
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