我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
Down Payments可以是房屋所有權的障礙，以及信用歷史和無法計算的房價。部分問題是缺乏意識：商業人員可能無法掌握對他們提供的所有下行付款方式。
一個潛在的下行支付資金是一種免於傳統或羅斯IRA的罰款退出。如果您在過去兩年中沒有擁有房屋，則可以從這些退休賬戶中提取高達10,000美元，以支付您的主要住所。
這是您需要了解的是使用IRA分佈的家庭購買：
你可以用你的伊拉伊伊拉購買房子嗎？
是的，您可以使用您的IRA購買房子。
IRA是個人退休賬戶，有兩種類型：傳統和羅斯。有了任何一種類型，如果您使用這筆錢購買（或構建）您的主要住所，則允許您在一生中允許高達10,000美元的分佈，而不會支付早期退出罰款。
沒有罰款的退出伊拉伊拉 – / h3>
通常，您必須在59½之前的任何IRA發行版上支付10％的罰款。但只要你是第一次購房者（即，你在過去兩年裡沒有擁有一個家）並將資金納入“合格的收購成本”，你將免於罰款。
合格的收購成本包括標準融資成本，以及結算成本，結束費用和您的下降付款。
了解：買家多少錢？
如何使用您的IRA進行下調付款
傳統和羅斯IRA的規則在撤回房屋上撤銷金錢時有點不同。
從傳統的IRA撤出
當您從傳統的IRA取款時，您將支付所得稅。所得稅是如何撤回捐款或收益，除非您為您的傳統IRA繳納稅後捐款。
通常，如果您在59½歲之前從傳統的IRA取款，您將不得不支付所得稅加上10％的罰款。但是，當您撤回最多10,000美元購買房屋時，在過去的兩年裡沒有擁有房屋時，您不會欠10％的罰款。
一旦您撤回金錢，您有120天才能使用它以便您的下降付款（或任何其他合格的收購成本）。
如果您最終未使用一部分撤銷，您可以在120天開始之前將未使用的資金返回給IRA以避免稅收和處罰。
從羅斯IRA撤出
由於Roth IRA捐款不稅收 – 換句話說，您對稅後美元的羅斯賬戶貢獻 – 您不會欠所得稅，您決定撤回任何捐款。如果您在59½之前提取收益，通常必須支付10％的早期退出罰款。
然而，如果您至少有五年，您可以在Roth IRA收益中提取高達10,000美元的Roth IRA收益，以便在購買房屋購買。
與傳統的IRA一樣，一旦您撤回金錢，您有120天才能使用它以獲得合格的收購成本，並且在該時間段開始之前，您可以返回任何未使用的部分以避免稅收和處罰。
了解更多：首次購房者？以下是如何為您的拒絕付款
您是否應該點擊您的IRA獲取房屋購買？
每個人的情況都不同。雖然許多金融專業人員建議使用IRA資金進行家庭購買，但是如果您計劃足夠的計劃，其他人認為這可能是一個聰明的行動。
以下是在使用IRA供家庭購買之前要考慮的好處和缺點：
優點
缺點
抵押貸款的購物可能是壓力。幸運的是，可信的簡化了這個過程，使得比較多個貸款人輕鬆。您可以在幾分鐘內從下表中看到我們的合作夥伴貸方的資序。
從IRA撤出的替代品
如果您不想退出IRA購買房屋，您還可以提供資金撥款的其他選項。
從401（k）借用
最適合：不想永久擊中其退休儲蓄的購房者
與IRA不同，401（k）計劃允許貸款。您可以藉用高達50％的既得賬戶餘額或50,000美元，以較少者為準;如果您的餘額為10,000美元或更少，則可以藉10萬美元。
401（k）貸款與分發的一個好處是您不必向貸款繳納稅收或處罰，以及您支付的任何您支付的利息返回退休賬戶。
如果你不償還貸款，那將是作為應稅分配，受到10％的早期提款罰款。
從您的IRA借用
最適合：房屋擁有，他們幾乎足以下降或避免PMI
雖然IRA不允許貸款，但它們確實允許翻轉。翻轉規則允許IRA資金在IRA賬戶之外60天。這種策略背後的想法是從IRA中取款，使用它為您的房子使用，然後在60天內償還。你實際上並沒有做出翻滾;你只是利用滾動規則。
這可能會使您免於支付PMI或允許您稍後購買家。但是，除非您有信心，否則您將有足夠的收入在60天內償還“翻轉”，您最終可能會提前退出罰款，這可能超過了這一戰略的好處。
從401（k）採取困難分發
最適合：購房者，其雇主不提供401（k）貸款
從401（k）中撤回資金購買家庭意味著犧牲您退出的校長上的潛在投資收益。您也可以提取超過10,000美元，因為艱難的提款基於您的財務需求。
是的，美國國稅局認為購買房屋是“困難”。艱難的提款受所得稅的約束和10％的早期提款罰款。在退出之前，您必須等待六個月的時間，然後您可以再次開始貢獻到401（k）。
獲得政府擔保抵押貸款
最適合：合格的軍事服務成員和/或購房者，信用評分低於620
VA貸款允許合格的軍事服務成員在任何內容購買房屋，而FHA貸款允許任何人降低3.5％。美國農業部貸款還要求在大城市以外的低收入購房者暫停付款。
這些抵押貸款有更多寬容的借款人承保指南，因為政府向貸方提供貸款擔保。
退房時間：5種抵押貸款：哪一個適合您？
獲得較低的支付常規抵押貸款
最適合：購房者良好的信用
信用評分至少為620，您可能有資格獲得常規抵押貸款，只需3％。在您有20％的股權之前，您需要支付PMI的費用，但您將能夠越早擁有一個家。您的信用評分越高，您的利率越低，價格較低的PMI將是。
可靠可以幫助您比較您的下一個傳統貸款的抵押貸款利率。只需幾分鐘即可看到我們的合作夥伴貸款人的預章利率 – 而不離開我們的平台。
調查抵押援助計劃
最適合：商業人士可能無法提出最低付款的最低付款
而不是浸入IRA進行下調，調查抵押援助計劃。各個國家的計劃都可以幫助首次和/或低收入購房者獲得抵押貸款。
了解更多信息：您需要了解抵押貸方信用證書（MCC）所需的一切
1可獲得的不是投資顧問，而且沒有保證在通往您家庭購買的多年中市場將表現良好。事先與投資專家與投資專家發言，以確保此策略適合您。
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