我們的目標是為您提供工具和信心，您需要提高您的財務狀況。雖然我們收到我們的合作夥伴貸款人的賠償，但我們將始終識別，所有意見是我們自己的。可信操作，Inc.NMLS＃1681276，在此稱為“可信”。
當您申請大多數傳統抵押貸款時，您將把貸方發出一堆文件來證明您的財務健康，並顯示您可以償還貸款。
如果您的收入難以記錄或您正在尋求保護您的隱私，則不同類型的抵押貸款可能會吸引您。無文件貸款，眾所周知，只需要藉款人的文檔。
但有一個權衡：您通常會支付更高的利率以獲得其中一個貸款。
這是關於No-Doc貸款所需的了解：
什麼是NO-DOC抵押貸款？
一個沒有文件的房屋貸款是抵押貸款，不要求借款人提供標準收入文件。
代替薪酬存根，W-2形式和納稅申報表，貸款人可以接受銀行陳述作為收入證明。他們還將訂購物業評估，以檢查投資的轉售潛力。
額外的消費者保護使得今天的NO-DOC貸款為具有非傳統收入的人或具有復雜納稅申報人的人的可行選擇。
退房：如何獲得抵押貸款
無-coc和低doc抵押貸款類型
幾種類型的貸款落在“禁令”傘下。
這是您在購買NO-DOC或低DOC貸款時遇到的內容：
SISA（注定的收入，規定資產）
當您申請規定的收入，規定資產貸款時，您將在抵押申請中披露您的年收入和您的資產，貸方同意接受您提供的數字。
這些貸款普遍存在2008年的金融危機中，並在房屋崩潰中發揮了重要作用。
在2010年的Dodd-Frank法案通過後，這些貸款嚴重限制，不再可用於所有者被佔用的物業。
SIVA（注定的收入，已驗證資產）
借調收入，驗證資產貸款，借款人再次陳述抵押申請的收入，但貸方驗證了借款人的資產。貸款人通常要求六到24個月的銀行陳述。
Niva（無收入核查，驗證資產）
無收入，驗證資產貸款與SIVA貸款類似，除了借款人並未在抵押申請上披露其收入。貸方只驗證借款人的資產。
Nina（無收入驗證，無資產驗證）
無收入，無資產貸款具有所有NO-DOC和低DOC貸款的最少要求。借款人並不陳述抵押申請的收入或資產。
他們只需提供他們的姓名，社會安全號碼，下降金額以及所融資的財產的地址。但貸款人仍然必須做出善意的努力來檢查借款人可以償還貸款。
批准主要是基於財產的價值，以及借款人的信用評分，下調和某種類型的證明它們將如何付款。
例如，購買租賃物業的房地產投資者可以顯示他們將有足夠的租金收入來覆蓋新的抵押貸款。
禁令貸款的優點和缺點
No-Doc和Low-Doc Loans使房屋所有權更容易獲得非傳統藉款人，並具有更快的承保過程，但它們通常具有更高的借貸成本。
優點
缺點
繼續閱讀：您的信用評分如何影響抵押貸款費率
是一個禁令抵押權給您呢？
否doc和低doc抵押貸款是有原因的。也許你不能輕易證明你的收入，或者你只是不想向陌生人提供一大噸文件。
以下是某些情況，您可以考慮無收入核查抵押：
雖然可靠的雖然不提供無文件貸款，但我們可以幫助您比較我們合作夥伴貸款人的15年和30年抵押貸款利率。查看下表以查看您的費率。
No-Doc Loans的替代方案
如果您不想處理禁令或低DOC貸款的缺點，則您還有其他選項。
例如，如果您是自僱人士，如果您願意滿足文書工作要求，您可以獲得傳統貸款的資格。
這裡有一些方法可以幫助您獲得傳統抵押貸款的資格：
雖然可靠的雖然目前不提供No-Doc貸款，但潛在的購房者可以使用我們的預批准工具與不同貸款人的利率進行比較。
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