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ARM抵押貸款的優點
隨著手臂抵押的所有不確定性，您可能想知道為什麼有人想要一個。但是，可變率抵押貸款可能有益。
當您購買抵押貸款時，您將ARM貸款的匯率與定期抵押貸款進行比較，ARM貸款通常在貸款初始期間具有較低的利率。因此，ARM貸款將抵押貸款支付較低，差異甚至可能允許您獲得更高貸款金額或更昂貴的房屋。
調節率抵押的另一個好處是您的速度不僅可以上升，也可以下降。這是許多藉款人在房地產崩潰後的利率前拿出武器貸款的案件。當利率下降時，您將利用可變率抵押貸款省錢。
然而，雖然很可能您將開始為可調率抵押貸款的興趣較少，但最終可能會在路上付出更多。可調節率抵押貸款通常將保持固定的設定的時間段，例如三年或五年。初始時段結束後，您無法控制速率是否上升，跌落或保持不變。
另一個缺點是調節率抵押貸款可以通過您的財務規劃造成嚴重破壞。由於您不知道速度將在路上達到什麼，因此您將支付的抵押貸款長期支付的金額是不可預測的。
手臂速率是不可預測的
當您第一次獲得可調率抵押貸款時，您不必立即擔心升級率。相反，在ARM調整和速率變化之前，您可以獲得一段時間才能享受固定速率。三，五，七年和十年的術語是ARM抵押貸款的常見時間，以待售初始定期。 5/1 ARM是一個可調率抵押貸款，具有五年的固定速率期，如第一個數字所示。之後，每年的速率可能會發生變化，如第二個數字所示。
那麼貸方如何確定您的利率是否會上升或跌倒？ ARM速率通常遵循指數的命運，這是一種基準利率，指示市場中的一般條件。常用的ARM貸款指數包括政府國庫券，倫敦銀行間提供的利率（LIBOR）和主要匯率。
您的貸款人將讓您知道您的速率與您的速率相關聯。對貸款的利息將是索引率，加上貸方增加的保證金。例如，如果您的保證金是三個百分點，並且指數的速率為1.5％，那麼您的利率將為4.5％。如果指數率上升至1.75％，那麼您的ARM利率將上升至4.75％。
我的船舶貸款利率有多高？
雖然您的可調率抵押貸款的利率升起，有一些好消息：有一些局限性或帽子，它可以增加多快，它可以增加。
然而，請記住，一些武器也會有所了解您的利率如何降低。
仔細選擇抵押貸款
所以你應該得到一個可調率抵押嗎？如果您不打算留在房子30年後，您認為您將在抵押貸款調整之前將其賣出，這可能是一個很好的選擇，可以通過固定利率抵押貸款節省您的資金。
您還可以在調整之前再融資您的貸款，但您今天無法知道今天的固定率將在以後再融資的情況下。如果您的房子價值下降或您的財務狀況發生變化，則在稍後的時間內也可能困難，或者您無法獲得貸款。
只能確定可調率抵押貸款是否適合您。在選擇ARM貸款之前，找出速度可能會發生變化的何時以及多久，以及有任何章節。然後，如果率達到峰值，請向自己詢問抵押貸款。如果您無法承擔該付款，可調節率抵押可能不是您想要採取的風險。
如果您認真考慮船舶貸款，請從消費者金融保護局查看這些提示，以便在精細打印中尋找什麼。
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